Приложение к Постановлению от 02.08.2010 г № 345
1.2. формирование земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
Основное направление территориального развития жилых зон генеральным планом предусматривается в Октябрьском административном районе, а именно в Юго-Восточном и Юго-Западном направлениях:
1.2.1.Юго-Западный район
Под комплексное освоение в целях жилищного строительства в Юго-Западном районе предусмотрены и реализованы следующие земельные участки:
Таблица 2
| N | Срок реализации | Местоположение | Ориентировочная площадь зем. уч. (га) | Примечание |
| Юго-Западный район г. Улан-Удэ | ||||
| 1 | 9 сентября 2008 г. | 104 мкр. | 15,7 | Сформирован, реализован |
| 2 | 29 сентября 2008 г. | 111 мкр. | 10,0 | Сформирован |
| 3 | 2011 год | 115 мкр. | 23,0 | Формирование зем. уч-в |
| 4 | 116 мкр. | 22,5 | Формирование зем. уч-в | |
| Итого: | 71,2 |
Также на территории Юго-Западного района предусмотрено освоение земельных участков, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства, строительства среднеэтажных и многоэтажных жилых домов:
Таблица 3
| N | Срок реализации | Местоположение | Ориентировочная площадь зем. уч. (га) | Примечание |
| Юго-Западный район г. Улан-Удэ | ||||
| 1 | 2011 год | 125 мкр. | 17,0 | Среднеэтажное строительство |
| 2 | 126 мкр. | 9,1 | ||
| 3 | 127 мкр. | 19,5 | ||
| 4 | 2009 год | 128 мкр. | 13,1 | Резервируемые территории для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, сформирован |
| 5 | 2011 год | 129 мкр. | 12,5 | Среднеэтажное строительство |
| Итого под среднеэтажное строительство: | 71,2 | |||
| 6 | 2009 год | 124 мкр. | 24,8 | Индивидуальное жилищное строительство |
| 7 | 130 мкр. | 15,1 | ||
| 8 | 2011 год | 117 мкр. | 22,0 | ИЖС, часть сформирована 6,8 га |
| 9 | 118 мкр. | 20,2 | ИЖС, часть сформирована 0,2 га | |
| 10 | 119 мкр. | 10,0 | Индивидуальное жилищное строительство | |
| 11 | 120 мкр. | 25,1 | ||
| 12 | 121 мкр. | 21,7 | ||
| 13 | 123 мкр. | 25,6 | ИЖС, часть сформирована 8,1 га | |
| Итого под индивидуальное строительство | 164,5 | |||
| 14 | 2011 год | 102 мкр. | 13,0 (часть микрорайона) | Многоэтажное жилищное строительство, часть сформирована - 9,7 га |
| Итого: | 248,7 |
Таким образом, для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в Юго-Западном районе предусмотрено:
Таблица 4
| Кол-во мкр. (шт.) | Всего земельных участков (шт.) | Площадь земельных участков (га) |
| 4 | 4 | 71,2 |
Примечание:
Индивидуальное жилищное строительство (1 - 3 этажа).
Среднеэтажное строительство (4 - 5 этажей).
Многоэтажное строительство (6 этажей и более).
1.2.2.Юго-Восточный район
Под комплексное освоение в целях жилищного строительства в Юго-Восточном районе предусмотрены следующие земельные участки:
Таблица 5
| N | Срок реализации | Местоположение | Ориентировочная площадь зем. уч. (га) | Примечание |
| Юго-Восточный район г. Улан-Удэ | ||||
| 1 | 2011 год | 142 | 48,0 | Часть мкр. |
| 2 | 2008 год (сформированы) | 141б | 38,1 | - |
| 3 | 141в | 21,3 | - | |
| 4 | 140б | 17,3 | - | |
| 5 | 143 | 18,5 | Часть мкр. | |
| 6 | 144 | 21,8 | Часть мкр. | |
| 7 | В районе р. Воровка | 50,9 | - | |
| 8 | 146б | 31,0 | Часть мкр. | |
| 9 | 2011 год | 148а | 18,6 | - |
| 10 | 146а | 30,1 | - | |
| 11 | 148б | 17,6 | - | |
| 12 | 2011 год | 148в | 21,2 | - |
| Итого: | 334,4 |
Также на территории Юго-Восточного района предусмотрено освоение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с учетом переселения самовольных застройщиков:
Таблица 6
| N | Срок реализации | Местоположение | Ориентировочная площадь зем. уч. (га) | Примечание |
| 1 | 2011 - 2013 гг. | 149 | 33,3 | Самостоятельное формирование |
| 2 | 150 | 24,7 | ||
| Итого: | 58,0 |
Итого для комплексного освоения в целях жилищного строительства в Юго-Восточном районе предусмотрено:
Таблица 7
| Кол-во мкр. (шт.) | Всего земельных участков (шт.) | Площадь земельных участков (га) |
| 12 | 12 | 334,4 |
В рамках реализации инвестиционного проекта по строительству 1 млн. кв. м жилья Администрацией города предусмотрены площадки 198,9 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Строительство 1 млн. кв. м жилья предусмотрено в Юго-Восточной части города в семи мкр. ориентировочной площадью 198,9 га в рамках реализации инвестиционного проекта.
Таблица 8
| N | Местоположение | Ориентировочная площадь зем. уч. | Примечание |
| 1 | 141б | 38,1 | - |
| 2 | 141в | 21,3 | - |
| 3 | 140б | 17,3 | - |
| 4 | 143 | 18,5 | Часть мкр. |
| 5 | 144 | 21,8 | Часть мкр. |
| 6 | В районе р. Воровка | 50,9 | - |
| 7 | 146б | 31,0 | Часть мкр. |
| Итого: | 198,9 |
Таким образом, для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в Юго-Восточном и Юго-Западном направлении предусмотрено:
Таблица 9
| Кол-во мкр. (шт.) | Всего земельных участков (шт.) | Площадь земельных участков (га) |
| 16 | 16 | 405,6 |