Приложение к Решению от 17.01.2005 г № 132-21 Перечень
Перечень состава и периодичности работ по ремонту жилья таблица № 1 жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1. | Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления | 1 раз в год |
| 1.2. | Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры | 1 раз в год |
| 1.3. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации | По мере необходимости |
| 1.4. | Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции | По мере необходимости |
| 1.5. | Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1. | Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) | По мере необходимости |
| 2.2. | Ремонт распределительных щитов и вводнораспределительных устройств | По мере необходимости |
| 2.3. | Ремонт и смена светильников в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.4. | Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.5. | Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.6. | Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.7. | Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении | По мере необходимости |
| 2.8. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
| 3.1. | Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры | По мере необходимости |
| 3.2. | Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 3.3. | Сварочные работы при ремонте мусоропровода | По мере необходимости |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1. | Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | По мере необходимости |
| 5. Малярные работы | ||
| 5.1. | Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем | По мере необходимости |
| 5.2. | Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещений | 1 раз в 5 лет |
| 5.3. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 6. Плотничные работы | ||
| 6.1. | Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.2. | Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.3. | Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок | По мере необходимости |
| 6.4. | Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли | Не реже 1 раза в 3 года |
| 6.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 7. Штукатурные работы | ||
| 7.1. | Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 7.2. | Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | По мере необходимости |
| 8. Столярные работы | ||
| 8.1. | Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.2. | Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.3. | Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 8.4. | Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях | 1 раз в год |
| 8.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 8.6. | Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении, в техническом подполье | 1 раз в год |
| 9. Ремонтно-строительные работы | ||
| 9.1. | Специальные общедомовые технические устройства (лифты) - замена и восстановление элементов и частей элементов | По мере необходимости |
| 9.2. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы | По мере необходимости |
| 9.3. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен | По мере необходимости |
| 9.4. | Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | По мере необходимости |
| 9.5. | Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | По мере необходимости |
| 10. Прочие работы | ||
| 10.1. | Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 10.2. | Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | Не реже 1 раза в год |
------------------------------------
<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 2
Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды
благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1. | Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления | 1 раз в год |
| 1.2. | Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры | 1 раз в год |
| 1.3. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации | По мере необходимости |
| 1.4. | Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции | По мере необходимости |
| 1.5. | Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1. | Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) | По мере необходимости |
| 2.2. | Ремонт распределительных щитов и вводнораспределительных устройств | По мере необходимости |
| 2.3. | Ремонт и смена светильников в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.4. | Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.5. | Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.6. | Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.7. | Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении | По мере необходимости |
| 2.8. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
| 3.1. | Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры | По мере необходимости |
| 3.2. | Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 3.3. | Сварочные работы при ремонте мусоропровода | По мере необходимости |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1. | Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | По мере необходимости |
| 5. Малярные работы | ||
| 5.1. | Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем | По мере необходимости |
| 5.2. | Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещений | 1 раз в 5 лет |
| 5.3. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 6. Плотничные работы | ||
| 6.1. | Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.2. | Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.3. | Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок | По мере необходимости |
| 6.4. | Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли | Не реже 1 раза 3 года |
| 6.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 7. Штукатурные работы | ||
| 7.1. | Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 7.2. | Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | По мере необходимости |
| 8. Столярные работы | ||
| 8.1. | Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.2. | Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметикой, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.3. | Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 8.4. | Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях | 1 раз в год |
| 8.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 8.6. | Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении, в техническом подполье | 1 раз в год |
| 9. Ремонтно-строительные работы | ||
| 9.1. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы | По мере необходимости |
| 9.2. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен | По мере необходимости |
| 9.3. | Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | По мере необходимости |
| 9.4. | Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | По мере необходимости |
| 10. Прочие работы | ||
| 10.1. | Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 10.2. | Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | Не реже 1 раза в год |
------------------------------------
<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 3
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1. | Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления | 1 раз в год |
| 1.2. | Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры | 1 раз в год |
| 1.3. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации | По мере необходимости |
| 1.4. | Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции | По мере необходимости |
| 1.5. | Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1. | Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) | По мере необходимости |
| 2.2. | Ремонт распределительных щитов и вводнораспределительных устройств | По мере необходимости |
| 2.3. | Ремонт и смена светильников в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.4. | Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.5. | Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.6. | Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.7. | Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении | По мере необходимости |
| 2.8. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
| 3.1. | Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры | По мере необходимости |
| 3.2. | Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1. | Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | По мере необходимости |
| 5. Малярные работы | ||
| 5.1. | Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем | По мере необходимости |
| 5.2. | Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещений | 1 раз в 5 лет |
| 5.3. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 6. Плотничные работы | ||
| 6.1. | Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.2. | Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.3. | Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок | По мере необходимости |
| 6.4. | Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли | Не реже 1 раза в 3 года |
| 6.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 7. Штукатурные работы | ||
| 7.1. | Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 7.2. | Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | По мере необходимости |
| 8. Столярные работы | ||
| 8.1. | Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.2. | Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.3. | Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 8.4. | Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях | 1 раз в год |
| 8.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 8.6. | Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении, в техническом подполье | 1 раз в год |
| 9. Ремонтно-строительные работы | ||
| 9.1. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы | По мере необходимости |
| 9.2. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен | По мере необходимости |
| 9.3. | Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | По мере необходимости |
| 9.4. | Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | По мере необходимости |
| 10. Прочие работы | ||
| 10.1. | Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 10.2. | Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | Не реже 1 раза в год |
------------------------------------
<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 4
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1. | Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления | 1 раз в год |
| 1.2. | Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры | 1 раз в год |
| 1.3. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации | По мере необходимости |
| 1.4. | Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции | По мере необходимости |
| 1.5. | Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1. | Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) | По мере необходимости |
| 2.2. | Ремонт распределительных щитов и вводнораспределительных устройств | По мере необходимости |
| 2.3. | Ремонт и смена светильников в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.4. | Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.5. | Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.6. | Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 2.7. | Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении | По мере необходимости |
| 2.8. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
| 3.1. | Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры | По мере необходимости |
| 3.2. | Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1. | Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | По мере необходимости |
| 5. Малярные работы | ||
| 5.1. | Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем | По мере необходимости |
| 5.2. | Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещений | 1 раз в 5 лет |
| 5.3. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 6. Плотничные работы | ||
| 6.1. | Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.2. | Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.3. | Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок | По мере необходимости |
| 6.4. | Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли | Не реже 1 раза в 3 года |
| 6.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 7. Штукатурные работы | ||
| 7.1. | Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 7.2. | Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | По мере необходимости |
| 8. Столярные работы | ||
| 8.1. | Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.2. | Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 8.3. | Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 8.4. | Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях | 1 раз в год |
| 8.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 8.6. | Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении, в техническом подполье | 1 раз в год |
| 9. Ремонтно-строительные работы | ||
| 9.1. | Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки печи даже после длительной топки, появление в кладке печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке печи) | 1 раз в год |
| 9.2. | Очистка от сажи дымоходов и труб печей | 1 раз в год |
| 9.3. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы | По мере необходимости |
| 9.4. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен | По мере необходимости |
| 9.5. | Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | По мере необходимости |
| 9.6. | Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | По мере необходимости |
| 10. Прочие работы | ||
| 10.1. | Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 10.2. | Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | Не реже 1 раза в год |
------------------------------------
<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 5
Неблагоустроенные жилые дома
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ |
| 1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 1.1. | Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) | По мере необходимости |
| 1.2. | Ремонт распределительных щитов и вводнораспределительных устройств | По мере необходимости |
| 1.3. | Ремонт и смена светильников в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 1.4. | Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 1.5. | Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 1.6. | Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 1.7. | Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении | По мере необходимости |
| 1.8. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 2. Кровельные работы | ||
| 2.1. | Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли | По мере необходимости |
| 3. Малярные работы | ||
| 3.1. | Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем | По мере необходимости |
| 3.2. | Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещений | 1 раз в 5 лет |
| 3.3. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 4. Плотничные работы | ||
| 4.1. | Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 4.2. | Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 4.3. | Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок | По мере необходимости |
| 4.4. | Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли | Не реже 1 раза в 3 года |
| 4.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 5. Штукатурные работы | ||
| 5.1. | Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 5.2. | Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) | По мере необходимости |
| 6. Столярные работы | ||
| 6.1. | Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 6.2. | Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка, приготовление стекольных замазок, обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования | 1 раз в год |
| 6.3. | Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 6.4. | Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях | 1 раз в год |
| 6.5. | Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов | По мере необходимости |
| 7. Ремонтно-строительные работы | ||
| 7.1. | Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки печи даже после длительной топки, появление в кладке печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке печи) | 1 раз в год |
| 7.2. | Очистка от сажи дымоходов и труб печей | 1 раз в год |
| 7.3. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы | По мере необходимости |
| 7.4. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен | По мере необходимости |
| 7.5. | Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | По мере необходимости |
| 7.6. | Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | По мере необходимости |
| 8. Прочие работы | ||
| 8.1. | Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования | По мере необходимости |
| 8.2. | Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | Не реже 1 раза в год |
------------------------------------
<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.