Приложение к Постановлению от 25.03.2009 г № 131 Программа
Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Г. Улан-удэ в 2009 — 2010 гг.»
Паспорт
Муниципальной адресной программы
Наименование Программы (в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 20.07.2009 N 318) | Муниципальная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2009 - 2010 гг." |
Дата принятия решения о разработке Программы (наименование и номер соответствующего нормативного акта) | Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 25.04.2008 N 221 "О подготовке Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ на 2008 - 2011 годы" |
Заказчик/заказчик -координатор | Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ |
Основные разработчики Программы | Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ |
Цели Программы | Оказание поддержки собственникам жилых помещений в многоквартирном доме путем предоставления субсидии на проведение капитального ремонта. Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме |
Сроки и этапы реализации Программы (в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 20.07.2009 N 318) | 2009 - 2010 год |
Перечень основных мероприятий и исполнители Программы | 1. Капитальный ремонт многоквартирных домов: а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; в) ремонт крыш; г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; д) утепление и ремонт фасадов. 2. Разработка проектно-сметной документации |
Объемы и источники финансирования | Федеральный бюджет - 295,863 млн. руб.; республиканский бюджет - 15,245 млн. руб.; местный бюджет - 15,245 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 24,666 млн. руб., в том числе 2,575 млн. руб. муниципальных помещений. Всего по Программе - 351,019 млн. руб., в том числе: - на 2009 г.: федеральный бюджет - 110,149 млн. руб.; республиканский бюджет - 9,318 млн. руб.; местный бюджет - 9,318 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 9,599 млн. руб., в том числе 1,001 млн. руб. муниципальных помещений. Итого по Программе 2009 г. - 138,384 млн. руб. - на 2010 год: федеральный бюджет - 174,776 млн. руб.; республиканский бюджет - 5,578 млн. руб.; местный бюджет - 5,578 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 13,332 млн. руб., в том числе 1,490 млн. руб. муниципальных помещений. Итого по Программе 2010 г. - 199,264 млн. руб. - на 2010 г. <*> : федеральный бюджет - 10,938 млн. руб.; республиканский бюджет - 0,349 млн. руб.; местный бюджет - 0,349 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 1,735 млн. руб., в том числе 0,084 млн. руб. муниципальных помещений. Итого по Программе 2010 г. <*> - 13,371 млн. руб. -------------------------------- |
(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 14.09.2010 N 419) | <*> Дополнительные средства из Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2010 г. |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Улучшение условий проживания жильцов. Продление сроков эксплуатации жилищного фонда, сокращение топливно-энергетических и других материальных ресурсов на содержание жилых зданий, снижение размера физического износа жилых домов |
1.Обоснование проблемы, анализ ее исходного состояния
Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, т.е. степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств.
Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека.
В зависимости от технического состояния зданий, а также качества планировки и степени благоустройства в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.
Острота проблем, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, с каждым годом усугубляется. С вступлением в силу Жилищного кодекса РФ отчетливо обозначилась проблема финансирования капитального ремонта жилых домов. Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Основные цели и задачи Программы
Цель Программы: проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; создание безопасных условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах.
Задачи Программы:
- капитальный ремонт многоквартирных домов:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов.
- разработка проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта жилых зданий.
Реализация Программы осуществляется в 2009 - 2010 году.
В ходе реализации планируется произвести ремонт в 101 многоквартирных домах площадью помещений 263,1 тыс. м2.
3.Перечень программных мероприятий: перечень многоквартирных домов, приложение
В Перечень многоквартирных домов включены жилые дома в соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ N 221 от 25.04.2008 "О подготовке Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ на 2008 - 2011 годы".
4.Ресурсное обеспечение Программы
Общая потребность в финансовых средствах для реализации Программы оценивается в 351,019 млн. рублей.
N п/п | Год реализации | Общий объем финан- сирова- ния | Источники финансирования (млн. руб.) | |||||||||
Мест- ный бюджет | Феде- ральный бюджет | Республи- канский бюджет | ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД | |||||||||
1 | 2009 | 138,384 | 9,318 | 110,149 | 9,318 | 9,599 | ||||||
2 (пп. 2 в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 09.02.2010 N 55) | 2010 | 199,264 | 5,578 | 174,776 | 5,578 | 13,332 | ||||||
3 (п. 3 введен Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.09.2010 N 419) | 2010 <*> | 13,371 | 0,349 | 10,938 | 0,349 | 1,735 | ||||||
Финансирование Программы предполагается за счет средств Фонда, долевого финансирования из республиканского и местного бюджетов, товариществ собственников жилья или собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших управляющую организацию в качестве способа управления многоквартирным домом.
5.Механизм реализации Программы, организация управления реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения
Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом, товарищества собственников жилья или управляющие организации до перечисления субсидии дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона, представляют в Комитет городского хозяйства:
а) решение о выборе подрядной организации;
б) копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.
На всех этапах реализации Программы заказчик (Комитет городского хозяйства) осуществляет оперативные контрольные функции в рамках своей компетенции.
Для осуществления контроля и оценки хода реализации Программы исполнители предоставляют заказчику (Комитету городского хозяйства) информацию о ходе выполнения программных мероприятий.
6.Оценка эффективности социально-экономических последствий
реализации Программы
Решение задач Программы позволит улучшить условия проживания населения, продлить сроки эксплуатации жилищного фонда, сократить топливно-энергетические и другие материальные ресурсы на содержание жилых зданий и снизить размер физического износа.