Приложение к Приказу от 02.10.2008 г № 153-ПР Административный регламент
Договор № ___ постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной собственности
г. Улан-Удэ "16" июня 2008 г.
Республиканское агентство лесного хозяйства в лице руководителя
Мартынова Александра Викторовича, действующего на основании Положения,
утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от
25.01.2007 N 13 "Об утверждении Положения о Республиканском агентстве
лесного хозяйства", именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны,
и _________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование ссудополучателя)
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, совместно
именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. В соответствии ___________________________________________ Лесного
(указываются пункты, статьи)
кодекса Российской Федерации, __________________________________ Земельного
(указываются пункты, статьи)
кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского
агентства лесного хозяйства от "__" _________ 200_ г. N ______, Ссудодатель
предоставляет, а Ссудополучатель принимает в постоянное (бессрочное)
пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности,
определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Лесной участок).
1.2. Лесной участок площадью ______ га = _______ кв. м, предоставляемый
в постоянное (бессрочное) пользование по настоящему Договору,
имеет местоположение: Республика Бурятия, Муниципальное образование
"________________________ район", в границах _________________ лесничества,
_________________________ участкового лесничества, квартала ______________,
выделы ___________.
Номер учетной записи в государственном реестре _______________________.
1.3. Схема расположения Лесного участка, и его характеристика
приводятся в приложениях 1 и 2.
Границы Лесного участка определены в заверенном Республиканским
агентством лесного хозяйства Плане лесного участка.
1.4. Ссудополучателю передается Лесной участок для ____________________
__________________________________________________ согласно приложению N 3.
(вид использования)
1.5. Лесной участок находится в собственности Российской Федерации, не
обременен правами и претензиями третьих лиц, в залоге не состоит.
1.6. Передача в постоянное (бессрочное) пользование Лесного участка не
влечет перехода права собственности на него.
1.7. К моменту подписания настоящего Договора Ссудополучатель произвел
осмотр принимаемого в пользование Лесного участка и ознакомлен со всеми его
характеристиками, в том числе и недостатками, претензий по его состоянию не
имеет.
Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного в
постоянное (бессрочное) пользование Лесного участка, которые были оговорены
при заключении настоящего Договора или были заранее известны
Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время
осмотра Лесного участка.
1.8. С момента передачи Лесного участка, риск его случайной гибели, как
природного объекта и природного ресурса, переходит к Ссудополучателю.
1.9. Использование Лесного участка для осуществления __________________
___________________________________________________________________________
(вид использования)
проводится в соответствии с правилами, устанавливаемыми уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти.
1.10. В целях строительства объектов для осуществления
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(вид использования)
благоустройства Лесного участка, допускается проведение рубок лесных
насаждений, уход за лесами в соответствии с проектом освоения лесов,
получившим положительное заключение государственной экспертизы, на
основании Лесной декларации, подаваемой в порядке, предусмотренном
действующим лесным законодательством.
1.11. Все улучшения переданного в пользование Лесного участка, а
также возведение на Лесном участке строений, сооружений осуществляются
Ссудополучателем в соответствии с проектом освоения лесов, получившим
положительное заключение государственной экспертизы, при соблюдении
требований градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
1.12. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования не
освобождает Ссудополучателя от ответственности за нарушение положений
настоящего Договора.
II. Обязательные платежи
2.1. За проведение рубок лесных насаждений, связанных с созданием
объектов лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной
инфраструктуры, Ссудодатель производит оплату за весь объем древесины,
подлежащий заготовке на Лесном участке, в соответствии с Лесной декларацией
в порядке, размерах и сроки, установленные действующим законодательством.
III. Права и обязанности Сторон
3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1. Получать от Ссудополучателя сведения в установленном
законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие
материалы об использовании, охране и защите лесов, расположенных на Лесном
участке, и их воспроизводстве.
3.1.2. В любое время производить осмотр, переданного в пользование
Лесного участка, с целью осуществления проверок за соблюдением условий его
использования.
3.1.3. Уведомлять органы исполнительной власти, осуществляющие
государственный контроль за использованием, охраной, защитой и
воспроизводством лесов, о выявленных нарушениях лесного законодательства в
ходе проверок за исполнением условий настоящего Договора, а также при
приемке Лесного участка.
Вносить в органы исполнительной власти, осуществляющие государственный
контроль за использованием, охраной, защитой и воспроизводством лесов,
требования об ограничении и приостановлении использования лесов, ведущихся
Ссудополучателем с нарушением действующего лесного законодательства, а
также условий, установленных настоящим Договором.
3.1.4. Требовать досрочного прекращения права постоянного (бессрочного)
пользования в случаях предусмотренных действующим гражданским, лесным,
земельным законодательством и настоящим Договором.
3.1.5. Вносить предложения по пересмотру условий настоящего Договора в
порядке и на условиях, предусмотренных действующим гражданским и лесным
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
3.1.6. Обладать иными правами, не урегулированными настоящим Договором,
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. Обозначить в натуре и указать в планово-картографических
материалах границы Лесного участка.
3.2.2. Осуществлять проверки с целью соблюдения Ссудополучателем
условий настоящего Договора.
3.2.3. Проверять сохранность и использование по назначению переданного
в пользование Лесного участка.
3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя,
если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему
законодательству Российской Федерации.
3.2.5. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3.3. Ссудополучатель имеет право:
3.3.1. Приступить, после государственной регистрации права постоянного
(бессрочного) пользования, подписания Сторонами акта приема-передачи
Лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, представления
Ссудодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с
положительным заключением государственной экспертизы к использованию
Лесного участка.
3.3.2. Осуществлять на Лесном участке в установленном порядке
создание Лесной инфраструктуры (лесные дороги и другие объекты),
строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с
созданием лесной инфраструктуры, в соответствии с Лесным кодексом
Российской Федерации.
3.3.3. При осуществлении ______________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид использования)
в лесах допускается _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать допустимые виды деятельности)
и осуществление благоустройства лесных участков (размещение дорожно-
тропиночной сети, информационных стендов и аншлагов по природоохранной
тематике, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения,
контейнеров для сбора и хранения мусора и др.).
3.3.4. Размещение _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать допустимые виды деятельности)
допускается прежде всего, на участках, не занятых деревьями и
кустарниками, а при их отсутствии - на участках, занятых наименее ценными
лесными насаждениями, в местах, определенных в проекте освоения лесов.
3.3.5. Получать информацию от Ссудодателя о Лесном участке.
3.3.6. При разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе
и за счет Ссудополучателя проведение в установленном порядке таксации лесов
для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик
лесных ресурсов.
3.3.7. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит
требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
3.4. Обязанности Ссудополучателя:
3.4.1. Использовать Лесной участок по назначению в соответствии с
лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации и настоящим Договором.
3.4.2. Государственную регистрацию права постоянного (бессрочного)
пользования, а также прекращение права постоянного (бессрочного)
пользования Лесным участком осуществлять за свой счет.
3.4.3. В течение 1 (одного) года с даты государственной регистрации
права постоянного (бессрочного) пользования, в установленном порядке
разработать и представить Ссудодателю проект освоения лесов с положительным
заключением государственной экспертизы.
Внесение изменений в проект освоения лесов допускается при изменении
лесохозяйственного регламента лесничества.
3.4.4. Ежегодно, за один месяц до начала декларируемого календарного
года, в установленном порядке подавать Лесную декларацию Ссудодателю.
3.4.5. Предоставлять Ссудодателю информацию, полученную при проведении
лесоустроительных работ на Лесном участке.
3.4.6. Соблюдать на предоставленном ему в аренду Лесном участке Правила
пожарной безопасности в лесах. В случае возникновения лесного пожара на
Лесном участке обеспечивать его тушение.
Осуществлять противопожарное обустройство лесов, в том числе
строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного
назначения, прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать
создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная
техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих систем и
средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период
высокой пожарной опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов.
3.4.7. Осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия и уход за
лесом на Лесном участке в объемах и в сроки, которые указаны в проекте
освоения лесов, получившем положительное заключение государственной
экспертизы.
3.4.8. Осуществлять пользование Лесным участком способами,
предотвращающими возникновение эрозии почв, исключающими или
ограничивающими негативное воздействие пользования Лесным участком на
состояние лесов, а также на состояние водных и других природных объектов.
3.4.9. При использовании Лесного участка сохранять природные ландшафты,
объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
3.4.10. При осуществлении _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид использования)
в лесах не допускается повреждение лесных насаждений, растительного
покрова и почв за пределами предоставленного Лесного участка,
захламление площади предоставленного Лесного участка и прилегающих
территорий за пределами предоставленного Лесного участка бытовым мусором,
иными видами отходов, проезд транспортных средств и иных механизмов по
произвольным, неустановленным маршрутам.
3.4.11. Осуществлять пользование Лесным участком способами, не
наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека.
Не допускать нарушения или ограничения прав на пользование землями
лесного фонда иных лиц, права граждан на пребывание в лесах, любых иных
нарушений прав и законных интересов третьих лиц.
3.4.12. Представлять в уполномоченные органы государственной власти
информацию о пользовании Участком и иную информацию, за исключением
сведений составляющих коммерческую тайну.
3.4.13. Приводить Лесной участок в прежнее состояние в случаях:
- уничтожения верхнего плодородного слоя почвы, уничтожения,
повреждения или захламления естественных водотоков, ручьев, просек,
лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
- сноса возведенных построек, сооружений, приспособлений и других
объектов.
3.4.14. В случае прекращения права постоянного (бессрочного)
пользования в семидневный срок передать Лесной участок, в том числе
произведенные улучшения, Ссудодателю по акту приема-передачи в состоянии
пригодном для ведения лесного хозяйства.
3.4.15. Обеспечивать органам государственного контроля и Ссудодателю
беспрепятственный (свободный) доступ на Лесной участок, в том числе и для
его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора,
представления всей документации по их запросу.
3.4.16. Незамедлительно извещать Ссудодателя о всяком ухудшении
качественных характеристик, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем
нанести) Лесному участку ущерб и своевременно принимать меры по устранению
их причин и последствий, а также меры по предотвращению угрозы дальнейшего
разрушения или ухудшения качественных характеристик Лесного участка.
В случае возникновения аварийных ситуаций, влекущих нанесение вреда
окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, обеспечивать
беспрепятственный доступ к Лесному участку работников ремонтно-
эксплуатационной организации и аварийно-технических служб.
3.4.17. Выполнять в установленные сроки предписания Ссудодателя,
органов государственного контроля по принятию мер по ликвидации ситуаций,
возникших в результате деятельности Ссудодателя, ставящих под угрозу
экологическую, санитарную обстановку и сохранность качественных
характеристик Лесного участка, соблюдать иные технические, санитарные,
противопожарные и другие требования, предъявляемые к пользованию лесными
участками.
3.4.18. Незамедлительно сообщать Ссудодателю обо всех нарушениях прав
собственника и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.
3.4.19. Нести бремя расходов по содержанию Лесного участка.
3.4.20. При изменении наименования, местонахождения, банковских
реквизитов, реорганизации или ликвидации Ссудополучатель обязан в
двухдневный срок сообщить Ссудодателю о происшедших изменениях.
3.4.21. Проводить рубку лесных насаждений, связанных с созданием
объектов лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной
инфраструктуры, уход за лесами на основании проекта освоения лесов и в
соответствии с Лесной декларацией.
3.4.22. Осуществлять рубку лесных насаждений в соответствии с Правилами
заготовки древесины, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами
пожарной безопасности в лесах, Правилами ухода за лесами.
3.4.23. Предоставлять Ссудодателю отчет об использовании лесов в
порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.
3.4.24. Не позднее, чем за один месяц, письменно сообщить Ссудодателю о
предстоящем высвобождении Лесного участка с предоставлением проекта
соглашения о расторжении права постоянного (бессрочного) пользования лесным
участком и настоящего Договора.
3.4.25. Выполнять другие обязанности, предусмотренные лесным
законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами.
IV. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств,
предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
настоящим Договором.
4.2. В случае нецелевого использования Лесного участка, передачи его в
иное пользование третьим лицам, Ссудополучатель обязан уплатить штраф в
размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей.
Исполнение Ссудополучателем обязательств по данному пункту настоящего
Договора не лишает Ссудодателя права предпринять меры для расторжения права
постоянного (бессрочного) пользования в установленном законом порядке.
4.3. В случае нарушения п. 3.4.23 настоящего Договора Ссудополучатель
обязан уплатить штраф в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день
просрочки исполнения обязательства.
4.4. В случае нарушения п. 3.4.14 настоящего Договора Ссудополучатель
обязан уплатить штраф в размере 10000 (десяти тысяч) рублей за каждый день
просрочки исполнения обязательства.
4.5. В случае нарушения, при использовании Лесного участка, требований
лесного законодательства, Ссудополучатель возмещает причиненный ущерб в
порядке, установленном действующим законодательством.
4.6. Уплата неустоек и штрафов, установленных настоящим Договором, не
освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или
устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.
4.7. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему
Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы,
регулируется законодательством Российской Федерации.
V. Порядок изменения Договора и прекращения
права постоянного (бессрочного) пользования
5.1. По соглашению сторон в настоящий Договор могут быть внесены
изменения в следующих случаях:
5.1.1. Изменения лесного и гражданского законодательства Российской
Федерации.
5.1.2. Изменения в установленном порядке правил и режима использования
лесов.
5.1.3. Изменения состояния Лесного участка в результате пожара,
ветровала, повреждений леса вредителями и болезнями и других причин.
5.1.4. Изъятия в установленном порядке Лесных участков для
государственных или общественных нужд.
5.1.5. Отказа Ссудополучателя от пользования отдельными частями Лесного
участка.
5.1.6. В других случаях, предусмотренных настоящим Договором и
действующим законодательством.
5.2. Изменения в настоящий Договор вносятся в том же порядке, в котором
данный Договор был заключен, т.е. оформлены в письменном виде и подписаны
обеими Сторонами.
5.3. Право постоянного (бессрочного) пользования Лесным участком может
быть расторгнуто:
- по соглашению Сторон;
- в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законодательством
Российской Федерации, а также в случае нарушения Ссудополучателем
требований законодательства и условий настоящего Договора.
5.4. Право постоянного (бессрочного) пользования Лесным участком
подлежит расторжению судом по требованию Ссудодателя, в случае нарушения
Ссудополучателем требований законодательства в том числе:
- непредоставления в срок, установленный п. 3.4.3 настоящего Договора,
разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением
государственной экспертизы;
- использования Лесного участка до получения положительного заключения
государственной экспертизы проекта освоения лесов на Лесной участок;
- несоблюдения требований лесохозяйственного регламента и проекта
освоения лесов;
- непредоставления отчета об использовании лесов в порядке и сроки,
установленные действующим законодательством;
- самовольного возведения построек, сооружений на арендованном Лесном
участке, не предусмотренных проектом освоения лесов;
- использования Лесного участка с существенными нарушениями условий
настоящего Договора или нецелевого использования Лесного участка либо с
неоднократными нарушениями;
- существенного ухудшения состояния Лесного участка;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской
Федерации, а также в случае нарушения Арендатором условий настоящего
Договора.
5.5. Ссудодатель, имея документальное подтверждение наличия оснований,
предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Договора, направляет Ссудодателю,
уведомление о необходимости устранения нарушений с указанием сроков
устранения нарушений.
VI. Прочие условия
6.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются
путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто,
указанные вопросы разрешаются в Арбитражном суде Республики Бурятия.
6.2. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Обстоятельства непреодолимой силы включают, в частности, такие случаи,
как землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные стихийные бедствия, а
также чрезвычайные ситуации.
В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Стороны должны
провести переговоры с целью оценки ситуации и в случае необходимости внести
изменения в настоящий Договор.
6.3. Договор составлен в трех подлинных экземплярах, два экземпляра для
Ссудодателя и один для Ссудополучателя.
Реквизиты и подписи Сторон
Ссудодатель:
Республиканское агентство
лесного хозяйства
670033, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ,
ул. Ключевская, N 39а
ИНН 0326041154, КПП 032301001
БИК 048142001
Р/сч. 40201810700000000003
Л/сч. 0385249760 ГРКЦ НБ
Республики Бурятия Банка России
г. Улан-Удэ.
Руководитель
______________ А.В.Мартынов ________________/________________/
М.П. М.П.