Постановление Правительства Республики Бурятия от 17.11.2017 № 543

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ   ПОСТАНОВЛЕНИЕ

БУРЯАДУЛАСАЙ ЗАСАГАЙГАЗАР   ТОГТООЛ

 

 

от 17 ноября 2017 г.    № 543

 

г. Улан-Удэ

 

Об установлении минимального размера взноса

на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных

домах на территории Республики Бурятия на 2018 год, утверждении размера предельной стоимости и минимального перечня услуг

и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия

на 2018 год и о внесении изменений в постановление

Правительства Республики Бурятия от 18.07.2016 № 320

 

 

В целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:

 

1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2018 год согласно приложению № 1* к настоящему постановлению.

 

2. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2018 год согласно приложению № 2* к настоящему постановлению.

 

3. Утвердить минимальный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов) на 2018 год согласно приложению № 3* к настоящему постановлению.

 

4. Внести изменения в Республиканский краткосрочный план реализации Республиканской программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы» на 2017 - 2019 гг.», утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 06.06.2017 № 275), изложив его в новой редакции согласно приложению № 4* к настоящему постановлению.

 

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Глава Республики Бурятия – Председатель Правительства Республики Бурятия

А. Цыденов

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению Правительства

Республики Бурятия

от 17.11.2017 № 543

 

 

Минимальный размер

взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории

Республики Бурятия на 2018 год

руб. (с НДС)

№№ п/п	Типы домов	Вид	Тариф, руб./кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения на 2018 г., руб.
1	2	3	4
1	I тип (оборудованные всеми видами благоустройства, с лифтом)
1.1.	от 6 до 9 этажей	кирпичный	6,61
		панельный	7,48
1.2.	от 10 до 12 этажей		5,80
1.3.	от 13 этажей и выше		5,90
2	II тип (оборудованные всеми видами благоустройства, без лифта)
2.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	7,50
		кирпичный	7,40
		оштукатуренный	8,47
2.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	7,50
		кирпичный	7,40
		оштукатуренный	8,47
2.2.1.	от 3 до 5 этажей без подвала	кирпичный	6,38
		оштукатуренный	7,53
		панельный	7,30
2.2.2.	от 3 до 5 этажей с подвалом	кирпичный	6,38
		оштукатуренный	7,53
		панельный	7,30
3	III тип (оборудованные всеми видами благоустройства, за исключением ГВС, без лифта)
3.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	7,05
		кирпичный	7,00
		оштукатуренный	8,30
3.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	7,05
		кирпичный	7,00
		оштукатуренный	8,30
3.2.1.	от 3 до 5 этажей без подвала	оштукатуренный	7,12
		кирпичный	5,97
		панельный	6,90
3.2.2.	от 3 до 5 этажей с подвалом	оштукатуренный	7,12
		кирпичный	5,97
		панельный	6,90
4	IV тип (оборудованные электроснабжением, отоплением, без лифта)
4.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	6,80
		кирпичный	6,70
		оштукатуренный	8,05
4.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	6,80
		кирпичный	6,70
		оштукатуренный	8,05
5	V тип (оборудованные отоплением, ХВС, с канализацией - выгреб, без лифта)
5.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	7,00
		кирпичный	6,90
		оштукатуренный	8,20
5.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом	деревянный	7,00
		кирпичный	6,90
		оштукатуренный	8,20
5.2.1.	3-этажные без подвала	кирпичный	5,93
		оштукатуренный	7,12
5.2.2.	3-этажные с подвалом	кирпичный	5,93
		оштукатуренный	7,12
6	VI тип (неблагоустроенные, без лифта)
6.1.	от 1 до 2 этажей без подвала	деревянный	4,40
		кирпичный	4,20
		оштукатуренный	5,50

 

-------------------------------

<*> При наличии в МКД нескольких блоков (секций) с различным количеством этажей тип дома определяется по блоку (секции) с минимальным количеством этажей.

При наличии в МКД нескольких блоков (секций) с различными материалами стен материал стен определяется по материалу стен блока (секции) с максимальной площадью помещений.

 

 

 

 

 

Приложение № 2

 

Утвержден

Постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 17.11.2017 № 543

 

 

Размер

предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2018 год

 

 

№№	Тип домов \ этажность*	Материал стен		Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2017 год (ремонтные работы / проектные работы) , руб./м2
				Ремонт внутридомовых инженерных систем						Ремонт фасада	Ремонт крыши	Ремонт фундамента	Ремонт подваль ных помещений	Ремонт или замена лифтового обору-дования**
				электро-снабжение	водоснабжение			водоот-ведение	отопление
					горячее	холодное
1	2	3		4	5	6		7	8	9	10	11	12	13
1	I тип (оборудованные всеми видами благоустройства, с лифтом)
1.1.	от 6 до 9 этажей		кирпичный	165,55	140,23	55,74		34,67	442,48	142,85	390,29	26,68	98,01	820,51
				3,55	3,01	6,40		6,98	7,90	3,06	9,91	0,57	2,34	17,56
			панельный	161,28	136,64	54,32		33,79	431,14	502,95	380,35	25,99	96,72	803,17
				3,44	2,92	6,36		6,97	7,66	10,76	9,70	0,55	2,32	17,19
1.2.	от 10 до 12 этажей			151,17	129,47	51,46		32,01	408,50	276,57	358,97	14,78	51,74	753,21
				3,23	2,77	6,30		6,93	7,19	5,92	9,25	0,31	1,35	16,12
1.3.	от 13 этажей и выше			150,97	129,47	51,46		32,01	408,50	346,71	358,45	11,37	37,13	753,24
				3,22	2,77	6,30		6,93	7,19	7,42	9,24	0,24	1,04	16,12
1	2	3		4	5	6		7	8	9	10	11	12	13
2	II тип (оборудованные всеми видами благоустройства, без лифта)
2.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала		деревянный	190,00	141,13	56,10		34,90	445,29	298,40	1 500,00	80,56
				16,03	16,11	14,29		13,83	18,25	6,39	40,22	1,73
			кирпичный	171,00	147,11	58,48		36,37	464,16	196,41	1 500,00	83,96
				15,81	16,24	14,34		13,86	18,66	4,20	40,76	1,80
			оштукатуренный	171,00	141,13	56,10		34,90	445,29	688,00	1 500,00	80,56
				15,82	16,11	14,29		13,83	18,25	14,73	39,98	1,73
2.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом		деревянный	170,00	141,13	56,10		34,90	445,29	298,40	1 500,00	80,56	30,33
				16,03	16,11	14,29		13,83	18,25	6,39	40,22	1,73	4,71
			кирпичный	160,00	147,11	58,48		36,37	464,16	196,41	1 500,00	83,96	61,68
				15,81	16,24	14,34		13,86	18,66	4,20	40,76	1,80	5,38
			оштукатуренный	160,00	141,13	56,10		34,90	445,29	688,00	1 500,00	80,56	50,58
				15,82	16,11	14,29		13,83	18,25	14,73	39,98	1,73	5,15
2.2.1.	от 3 до 5 этажей без подвала		кирпичный	182,00	143,67	57,11		35,53	426,00	176,02	1 133,81	41,00
				17,24	14,80	12,95		11,41	16,58	3,78	24,85	0,87
			оштукатуренный	180,00	137,83	54,79		34,08	408,23	656,05	1 088,47	39,33
				17,11	14,67	12,90		11,38	16,19	14,04	23,88	0,84
			панельный	180,00	139,98	55,65		34,62	414,77	548,08	1 105,23	39,95
				17,16	14,72	12,92		11,40	16,34	11,73	24,23	0,85
2.2.2.	от 3 до 5 этажей с подвалом		кирпичный	160,00	143,67	57,11		35,53	426,00	176,02	1 082,20	41,00	76,56
				15,56	14,80	12,95		11,41	16,58	3,78	23,16	0,87	3,37
			оштукатуренный	155,00	137,83	54,79		34,08	408,23	656,05	1 038,58	39,33	73,15
				15,46	14,67	12,90		11,38	16,19	14,04	22,22	0,84	3,31
			панельный	153,72	139,98	55,65		34,62	414,77	548,08	1 054,71	39,95	74,41
				15,51	14,72	12,92		11,40	16,34	11,73	22,57	0,85	3,33
3	III тип (оборудованные всеми видами благоустройства, за исключением ГВС, без лифта)
3.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала		деревянный	175,00		56,10		34,90	445,29	298,40	1 500,00	80,56
				15,87		14,29		13,83	18,25	6,39	40,22	1,73
			кирпичный	171,00		58,48		36,37	464,16	196,41	1 500,00	83,96
				15,81		14,34		13,86	18,66	4,20	40,76	1,80
			оштукатуренный	171,00		56,10		34,90	445,29	688,00	1 500,00	80,56
				15,82		14,29		13,83	18,25	14,73	39,98	1,73
1	2	3		163,00		56,10		34,90	445,29	298,40	1 500,00	80,56	50,02
3.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом		деревянный	15,87		14,29		13,83	18,25	6,39	40,22	1,73	4,86
				160,00		58,48		36,37	464,16	196,41	1 500,00	83,96	74,93
			кирпичный	15,81		14,34		13,86	18,66	4,20	40,76	1,80	5,39
				160,00		56,10		34,90	445,29	688,00	1 500,00	80,56	63,69
			оштукатуренный	15,82		14,29		13,83	18,25	14,73	39,98	1,73	5,15
				181,66		54,79		34,08	408,25	656,05	1 094,87	39,33
3.2.1.	от 3 до 5 этажей без подвала		оштукатуренный	17,11		12,90		11,38	15,13	14,04	23,88	0,84
				187,76		57,11		35,53	426,08	176,02	1 140,20	41,00
			кирпичный	17,23		12,95		11,41	15,52	3,78	24,82	0,87
				183,94		55,65		34,62	414,84	548,08	1 111,62	39,95
			панельный	17,16		12,92		11,40	15,27	11,73	24,23	0,85
				157,33		54,79		34,08	408,25	656,05	1 038,58	39,33	80,61
3.2.2.	от 3 до 5 этажей с подвалом		оштукатуренный	15,46		12,90		11,38	15,13	14,04	22,22	0,84	3,31
				161,72		57,11		35,53	426,08	176,02	1 082,20	41,00	84,03
			кирпичный	15,57		12,95		11,41	15,52	3,78	23,16	0,87	3,33
				159,00		55,65		34,62	414,84	548,08	1 054,71	39,95	81,87
			панельный	15,51		12,92		11,40	15,27	11,73	22,57	0,85	3,33
				175,00		56,10		34,90	445,29	298,40	1 500,00	80,56
4	IV тип (оборудованные электроснабжением, отоплением, без лифта)
4.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала		деревянный	175,00					445,29	298,40	1 500,00	80,56
				15,87					18,25	6,39	40,22	1,73
			кирпичный	171,00					464,16	196,41	1 500,00	83,96
				15,81					18,66	4,20	40,76	1,80
			оштукатуренный	171,00					445,29	688,00	1 500,00	80,56
				15,82					18,25	14,73	39,98	1,73
4.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом		деревянный	163,00					445,29	298,40	1 500,00	80,56	79,54
				15,87					18,25	6,39	40,22	1,73	4,86
			кирпичный	160,00					464,16	196,41	1 500,00	83,96	104,42
				15,81					18,66	4,20	40,76	1,80	5,39
			оштукатуренный	160,00					445,29	688,00	1 500,00	80,56	93,22
				15,82					18,25	14,73	39,98	1,73	5,15
5	V тип (оборудованные отоплением, ХВС, с канализацией - выгреб, без лифта)
1	2	3		4	5	6	7		8	9	10	11	12	13
5.1.1.	от 1 до 2 этажей без подвала		деревянный	175,00		56,10			445,29	298,40	1 500,00	80,56
				15,87		12,11			18,25	6,39	40,22	1,73
			кирпичный	171,00		58,48			464,16	196,41	1 500,00	83,96
				15,81		12,17			18,66	4,20	40,76	1,80
			оштукатуренный	171,00		56,10			445,29	688,00	1 500,00	80,56
				15,82		12,11			18,25	14,73	39,98	1,73
5.1.2.	от 1 до 2 этажей с подвалом		деревянный	163,00		56,10			445,29	298,40	1 500,00	80,56	68,54
				15,87		12,11			18,25	6,39	40,22	1,73	4,86
			кирпичный	160,00		58,48			464,16	196,41	1 500,00	83,96	93,27
				15,81		12,17			18,66	4,20	40,76	1,80	5,38
			оштукатуренный	160,00		56,10			445,29	688,00	1 500,00	80,56	82,33
				15,82		12,11			18,25	14,73	39,98	1,73	5,15
5.2.1.	3-этажные без подвала		кирпичный	230,00		58,48			447,79	210,17	1 060,00	55,98
				18,19		12,17			15,04	4,49	22,90	1,20
			оштукатуренный	220,00		56,10			428,92	701,82	1 020,00	53,71
				18,05		12,11			14,63	15,02	22,03	1,14
5.2.2.	3-этажные с подвалом		кирпичный	190,00		58,48			447,79	210,17	1 000,00	55,98	126,84
				15,93		12,17			15,04	4,49	20,64	1,20	4,51
			оштукатуренный	185,00		56,10			428,92	701,82	1 000,00	53,71	122,77
				15,84		12,11			14,63	15,02	19,81	1,14	4,43
6	VI тип (неблагоустроенные, без лифта)
6.1.	от 1 до 2 этажей без подвала		деревянный	130,00						290,59	1 500,00	80,56
				15,86						6,50	40,22	1,73
			кирпичный	126,62						197,46	1 500,00	83,96
				15,80						4,50	40,76	1,80
			оштукатуренный	130,00						683,11	1 500,00	80,56
				15,80						14,90	39,98	1,73

 

--------------------------------

<*> При наличии в МКД нескольких блоков (секций) с различным количеством этажей тип дома определяется по блоку (секции) с минимальным количеством этажей.

При наличии в МКД нескольких блоков (секций) с различными материалами стен материал стен определяется по материалу стен блока (секции) с максимальной площадью помещений.

<**> Предельная стоимость работ по оценке соответствия лифта требованиям технического регламента составляет 30,0 тыс. руб./лифт.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

 

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 17.11.2017 № 543

 

 

Минимальный перечень

услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников  помещений в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов) на 2018 год

 

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов), финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого за счет минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В состав услуг и (или) работ входит (в укрупненном виде):

1. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электротепловодоснабжения, водоотведения.

1.1. Капитальный ремонт системы электроснабжения:

- замена вводно-распределительного устройства;

- замена проводов в местах общего пользования: подъезды, подвалы, чердаки;

- замена или устройство заземления;

- замена или установка выключателей автоматических;

- замена этажных электрических щитов;

- замена осветительных приборов в местах общего пользования;

- замена распределительных (распаечных) коробок, выключателей для линий освещения в местах общего пользования.

1.2. Капитальный ремонт системы холодного водоснабжения:

- замена магистральных труб холодного водоснабжения со сменой запорной арматуры, огрунтовкой и покраской труб;

- изоляция магистральных труб;

- земляные работы.

1.3. Капитальный ремонт системы горячего водоснабжения:

- замена магистральных труб горячего водоснабжения со сменой запорной арматуры, огрунтовкой и покраской труб;

- изоляция магистральных труб.

1.4. Капитальный ремонт системы отопления:

- замена магистральных трубопроводов отопления со сменой запорной арматуры, огрунтовкой и покраской труб (в случае если металлические);

- замена стояков отопления в подъездах с подводками и запорной арматурой;

- замена отопительных приборов в подъездах с их окраской;

- изоляция магистральных труб и стояков отопления в подъездах;

- замена элеваторного узла с грязевиками, манометрами, термометрами, задвижками.

1.5. Капитальный ремонт системы канализации:

- земляные работы по подвалу (в техническом подполье);

- замена труб канализации по подвалу (в техническом подполье);

- окраска канализационных труб (в зависимости от материала труб).

2. Капитальный ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, а также отработавшего назначенный срок службы, ремонт лифтовых шахт и машинных помещений:

- замена пассажирского лифта;

- ремонт лифтовой шахты и машинного помещения;

- пусконаладочные работы.

3. Капитальный ремонт крыши: ремонт скатных, плоских крыш:

3.1. Капитальный ремонт скатных крыш:

- замена деревянных элементов конструкций крыш: стропильной системы, обрешетки;

- замена покрытия;

- замена слуховых окон;

- ремонт вентиляционных шахт, выходящих в пределах чердачного помещения и за кровлю;

- замена металлического ограждения кровли;

- огнезащитное покрытие деревянных конструкций кровель;

- замена водосточной системы (желобов, прямых звеньев, воронок, колен, ухватов);

- замена карниза;

- вывод канализационных труб за пределы чердака;

- замена, устройство зонтов над трубами вентиляции и канализации;

- утепление труб канализации и вентиляции в пределах чердачного помещения;

- ремонт дымовых каналов, выходящих в пределах чердачного помещения и за кровлю;

- частичное утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом.

Для 1 - 2-этажных:

- замена деревянных элементов конструкций крыш: стропильной системы, обрешетки;

- замена покрытия;

- замена слуховых окон;

- ремонт вентиляционных шахт, дымовых каналов, выходящих в пределах чердачного помещения и за кровлю;

- замена металлического ограждения кровли;

- огнезащитное покрытие деревянных конструкций кровель;

- замена карниза;

- вывод канализационных труб за пределы чердака;

- замена, устройство зонтов над трубами вентиляции и канализации;

- утепление труб канализации и вентиляции в пределах чердачного помещения;

- частичное утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом.

Для 3-этажных (для V типа):

- замена деревянных элементов конструкций крыш: стропильной системы, обрешетки;

- замена покрытия;

- замена слуховых окон;

- ремонт вентиляционных шахт, дымовых каналов, выходящих в пределах чердачного помещения и за кровлю;

- замена, устройство зонтов над трубами вентиляции и канализации;

- утепление труб канализации и вентиляции в пределах чердачного помещения;

- замена металлического ограждения кровли;

- огнезащитное покрытие деревянных конструкций кровель;

- замена карниза;

- частичное утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом;

- замена водосточной системы (желобов, прямых звеньев, воронок, колен, ухватов).

3.2. Ремонт плоских крыш:

- восстановление гидроизоляционного слоя покрытия;

- устройство примыканий.

3.3. Замена плоской крыши на скатную.

4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

- замена дверей входов в подвал, элеваторный узел;

- восстановление приямков;

- восстановление отмостки;

- восстановление сходов в подвал с ремонтом ступеней, кровельного покрытия, деревянных конструкций.

5. Капитальный ремонт фасада в зависимости от наружной отделки и материала стен:

5.1. Капитальный ремонт оштукатуренного фасада:

- ремонт штукатурки фасада с затиркой шпатлевкой;

- окраска фасада с окраской оконных, дверных проемов;

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- устройство температурных швов;

- устройство или восстановление отмостки (для VI типа).

5.2. Капитальный ремонт фасада панельного дома:

- ремонт межпанельных швов;

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- фактурная отделка цоколя фасада;

- устройство температурных швов.

5.3. Капитальный ремонт деревянного фасада:

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- ремонт конопатки шва;

- смена венцов в стенах;

- устройство или восстановление отмостки (для VI типа).

5.4. Капитальный ремонт кирпичного фасада:

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором;

- фактурная отделка цоколя фасада;

- устройство или восстановление отмостки (для VI типа).

6. Капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома:

- торкретирование фундамента;

- гидроизоляция обмазочная;

- герметизация стыков, окраска.

7. Разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка.

8. Проведение государственной экспертизы проектной документации, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случае, если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз.

 

 

 

 

														ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
														к постановлению
														Правительства Республики Бурятия
														от 17.11.2017 № 543
														УТВЕРЖДЕН
														постановлением Правительства
														Республики Бурятия
														от 18.07.2016  № 320
		РЕСПУБЛИКАНСКИЙ КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
		Республиканской программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014-2043 годы»  на 2017 -2019 г.г.
	№ п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Общая площадь МКД, всего, кв.м	В том числе площадь помещений МКД, кв.м	Вид работ/услуг по капитальному ремонту	Стоимость ремонтных работ, руб.	Стоимость разработки проектной документации, руб.	Общая стоимость капитального ремонта, руб.	Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (ремонтные работы), руб./кв.м	Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (проектные работы), руб./кв.м	Плановый срок завершения
МКД			ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонта											разработки проектной документации	ремонтных работ
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
		Итого 2017 год					584 557,59			425 372 679,97	13 702 178,11	439 074 858,08
		Итого районы РБ					209 398,14			98 302 292,07	5 583 668,49	103 885 960,56
		МО "Баргузинский район"					4 853,20			464 280,96	123 927,02	588 207,98
1	1	с.Баргузин, ул. Дзержинского, д.9	1994