Постановление от 28.11.2014 г № 595
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 19.05.2006 N 136 «О Положении о Республиканской службе государственной жилищной инспекции»
г. Улан-Удэ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 19.05.2006 N 136 "О ПОЛОЖЕНИИ О
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СЛУЖБЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ"
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" и в целях приведения нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия в соответствие с федеральным законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:
1.Внести следующие изменения в постановление Правительства Республики Бурятия от 19.05.2006 N 136 "О Положении о Республиканской службе государственной жилищной инспекции" :
1.1.В приложении N 1 Положения о Республиканской службе государственной жилищной инспекции:
1.1.1.Абзац первый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Республиканская служба государственной жилищной инспекции (далее - Служба) является исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.".
1.1.2.Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Задачей деятельности Службы является предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.".
1.1.3.Раздел 3 изложить в следующей редакции:
"3. Полномочия
3.1. Служба осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
3.1.1. Региональный государственный жилищный надзор за соблюдением установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований, а именно:
- за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе жилых помещений, их использованием и содержанием, использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и определением его состава;
- за формированием фондов капитального ремонта;
- за созданием и деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- за предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- за деятельностью специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- за применением предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
- за соблюдением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- за порядком создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соответствием законодательству устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдением прав и обязанностей их членов и порядком внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- за порядком принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядком утверждения условий этих договоров и их заключения;
- за порядком содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, а также по фактам нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, а также по фактам нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, за заключением и исполнением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
- за порядком перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- за порядком признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- за соблюдением требований к учету жилищного фонда;
- за порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;
- за соблюдением требований к управлению многоквартирными домами;
- за выполнением лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- за установлением размера платы на содержание и ремонт жилого помещения;
- за созданием и деятельностью советов многоквартирных домов;
- за соблюдением требований к определению размера и внесения платы за коммунальные услуги.
3.1.2. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.
3.1.3. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (товариществами, кооперативами, управляющими организациями).
3.1.4. Прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
3.1.5. Представление отчетности в государственные органы Российской Федерации, исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия по формам, утвержденным в установленном порядке.
3.1.6. Размещение информации на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с федеральным, республиканским законодательством.
3.1.7. Размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленной Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
3.1.8.Проведение аттестации экспертов, привлекаемых Службой к проведению контрольных мероприятий.
3.1.9.Оказание бесплатной юридической помощи в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам осуществления государственного жилищного надзора в сфере использования и сохранности жилищного фонда.
3.1.10.Осуществление функций главного распорядителя бюджетных средств, выделяемых на содержание Службы и на реализацию возложенных на нее полномочий.
3.1.11.Рассмотрение обращений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, информации органов государственной власти, органов местного самоуправления и из средств массовой информации, принятие по ним необходимых мер, а также прием граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Службы.
3.1.12.Осуществление закупок товаров, работ и услуг в установленной сфере деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок.
3.1.13.Осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.
3.1.14.Служба имеет право:
- создавать координационные, совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы);
- осуществлять разработку проектов актов Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия по вопросам, относящимся к компетенции Службы;
- участвовать в подготовке перспективных и текущих планов работы Правительства Республики Бурятия, отчетов об их выполнении;
- обращаться в суд с заявлениями в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.".
1.1.4.Абзац первый пункта 5.1 после слов "Главой Республики Бурятия" дополнить словами ", по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".
1.1.5.В пункте 5.2:
1.1.5.1.Абзац третий изложить в следующей редакции:
"- издает и контролирует исполнение в пределах своей компетенции:
а) приказы - акты по текущим вопросам организации деятельности Службы;
б) распоряжения - акты Службы по надзорным (контрольным) мероприятиям;
в) решения - акты Службы о продлении, отзыве предписаний;".
1.1.5.2.Дополнить абзацами следующего содержания:
"- решает в соответствии с действующим законодательством о государственной гражданской службе в пределах предоставленных полномочий вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы работников Службы;
- представляет работников Службы, иных лиц, осуществляющих деятельность в установленной сфере, к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Республики Бурятия;
- применяет меры поощрения и взыскания к работникам Службы в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений, жалоб граждан, осуществляет личный прием;
- выполняет функции Главного государственного жилищного инспектора Республики Бурятия в порядке, установленном действующим законодательством;
- согласовывает проекты нормативных правовых актов в соответствии с компетенцией Службы;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия.".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Бурятия -
Председатель Правительства
Республики Бурятия
В.НАГОВИЦЫН