Решение от 24.05.2012 г № 564-45
О внесении изменений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 N 807-82 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности»
В целях совершенствования и приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1.Внести в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 N 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности" следующие изменения:
1.1.В пункте 7 решения слова "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности" заменить словами "О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 N 272-32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
2.В Положении о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности:
2.1.Пункт 2.1 Положения дополнить абзацами следующего содержания:
"- идентификационный номер налогоплательщика, в случае обращения гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
- основной государственный регистрационный номер юридического лица, в случае обращения юридического лица.".
2.1.Подпункт 2.1.1 Положения изложить в следующей редакции:
"2.1.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в частях 1 - 4 пп. 2.1.1 настоящего Положения;
6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Заявление о приобретении прав на земельный участок оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".
2.1.Подпункт 2.1.2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.1.2. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра об индивидуальном предпринимателе или юридическом лице;
- при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, в случае если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
3) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка в случаях:
- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "город Улан-Удэ";
- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;
- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;
- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;
- наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;
- на испрашиваемом земельном участке находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя, или отсутствие заявлений от всех собственников здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке;
- представление неполного комплекта документов, указанных в пп. 2.1.1 настоящего Положения.".
2.2.Пункт 2.2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.2. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок со дня регистрации заявления направляет в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ заявление и документы, указанные в пп. 2.1.1 настоящего Положения, для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.".
2.3.В подпункте 2.2.1 Положения предложение "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок со дня регистрации заявления направляет в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ заявление и документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения, для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории." исключить.
2.4.Подпункт 2.2.3 Положения изложить в следующей редакции:
"2.2.3. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка либо уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет от заявителя принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.".
2.5.Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. Предоставление земельных участков осуществляется:
1) в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование - на срок не более чем один год для целей:
- размещения объектов, не относящихся к недвижимому имуществу, в том числе нестационарных объектов: торговых, общественного питания, бытовых услуг; металлических гаражей;
- размещения открытых площадок для складирования материалов;
- автомобильных стоянок и парковок (без права возведения объектов капитального строительства);
- лодочных станций, площадок для дрессировки и выгула собак, спортивных и тренировочных площадок, площадок для обучения вождению автомобилей;
- пляжей и зон отдыха;
2) в аренду, в собственность и в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год) без проведения торгов для целей:
- обслуживания индивидуального жилого дома, части жилого дома;
- благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку.".
2.6.Первый абзац пункта 3.7 Положения изложить в следующей редакции:
"3.7. В случае возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня поступления заключения от Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ размещает в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органа местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на определенном праве и предусмотренных условиях с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования и указанием на возможность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка для указанных целей. Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица вправе в десятидневный срок со дня опубликования сообщения подать в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление о приобретении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с публикацией.".
2.7.В подпункте 3.7.1 Положения:
а) слова "заявления о приобретении земельного участка" заменить словами "уведомления о постановке на кадастровый учет земельного участка";
б) предложение "Цена аренды земельного участка определяется в порядке, определенном законодательством Республики Бурятия." изложить в следующей редакции "Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в порядке, установленном законодательством Республики Бурятия и нормативными правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.".
2.8.Пункт 3.8 Положения изложить в следующей редакции:
"3.8. Предоставление земельных участков для размещения нестационарных объектов: торговых, общественного питания и бытовых услуг - осуществляется на основании схем размещения нестационарных объектов: торговых, общественного питания и бытовых услуг, утвержденных постановлением Администрации г. Улан-Удэ.".
2.9.Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:
"3.10. Предоставление земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, осуществляется однократно на основании заявления собственника, землепользователя или арендатора основного земельного участка. Земельный участок для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, должен непосредственно прилегать к основному земельному участку, на котором расположены здания, строения, сооружения, и права на основной земельный участок и здания, строения, сооружения, находящиеся на нем, должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Максимальный размер земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, не может превышать 50%% от размера основного земельного участка.
3.10.1. В случае если основной земельный участок находится в собственности, предоставление земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, осуществляется в собственность или в аренду сроком до 49 лет.
3.10.2. В случае если основной земельный участок находится в аренде или безвозмездном срочном пользовании, предоставление земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, осуществляется в аренду или безвозмездное срочное пользование на срок, не превышающий срока аренды основного земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.10.3. В случае если основной земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у юридических лиц, указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, осуществляется в постоянное (бессрочное) пользование указанным лицам.".
2.10.Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.11 следующего содержания:
"3.11. Предоставление земельного участка для размещения металлических гаражей осуществляется на основании схемы размещения металлических гаражей, утвержденной постановлением Администрации г. Улан-Удэ.".
2.11.Подпункт 4.7.5 Положения изложить в следующей редакции:
"4.7.5. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании заявления гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, в четырнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином, индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом по собственной инициативе.".
2.12.Пункт 5.1 Положения изложить в следующей редакции:
"5.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникшие с момента вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", по предоставлению гражданам и некоммерческим объединениям граждан (далее - некоммерческие объединения) земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства из земель на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.".
2.13.Пункт 5.6 Положения изложить в следующей редакции:
"5.6. Гражданин, заинтересованный в получении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства (далее - заявитель), подает по месту жительства заявление на имя руководителя администрации района г. Улан-Удэ с указанием цели использования земельного участка. В заявлении гражданин может указать желаемое местоположение садового, огородного или дачного земельного участка.
К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Республики Бурятия преимущественное право на получение садового, огородного или дачного земельного участка, дополнительно представляют документы, подтверждающие данное право и включаются в отдельный список.".
2.14.Пункт 5.7 Положения изложить в следующей редакции:
"5.7. В месячный срок со дня регистрации заявления администрация района г. Улан-Удэ:
- рассматривает в порядке очередности подачи заявления представленные заявителем документы;
- осуществляет постановку на учет заявителя как нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка;
- направляет заявителю уведомление о постановке его на учет как нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка.".
2.15.Пункт 5.8 Положения исключить.
2.16.Пункт 5.9 Положения дополнить следующим абзацем:
"В течение 7 дней со дня утверждения изменений в списке граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, администрация района направляет в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ сведения о количестве граждан, включенных в список нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, для определения потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.".
2.17.Пункт 5.10 Положения изложить в следующей редакции:
"Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ в течение 30 дней с момента получения сведений от администрации района определяет потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках и направляет информацию о потребности в администрацию района г. Улан-Удэ.".
2.18.В пункте 5.11 Положения слова "в течение семи календарных дней с момента утверждения списков" заменить словами "в течение 7 дней с даты получения информации о потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках в соответствии с указанной потребностью с учетом пожеланий граждан".
2.19.В пункте 5.13 Положения:
1) слова "земельных участков и направляет схему либо заключение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" заменить словами "земельного участка и направляет схему либо заключение в администрацию района г. Улан-Удэ";
2) слова "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ направляет ходатайство" заменить словами "администрация района г. Улан-Удэ направляет ходатайство".
2.20.Пункт 5.14 Положения изложить в следующей редакции:
"5.14. После получения схемы расположения земельного участка администрация района г. Улан-Удэ с учетом пожеланий граждан и с их согласия в течение семи дней формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения путем принятия решения администрации района г. Улан-Удэ об утверждении персонального состава членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Данное решение направляется в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.".
2.21.Пункт 5.17 Положения исключить.
2.22.Пункт 5.18 Положения исключить.
2.23.Пункт 5.19 Положения исключить.
2.24.Пункт 5.20 Положения исключить.
2.25.Пункт 5.21 Положения изложить в следующей редакции:
"5.21. Предоставление земельного участка для ведения огородничества осуществляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Положения.
Предоставление земельного участка для ведения садоводства и дачного хозяйства осуществляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения.".
2.26.В пункте 5.22 Положения слова "Члены некоммерческого объединения проводят" заменить словами "Некоммерческое объединение проводит".
2.27.Пункт 5.23 Положения изложить в следующей редакции:
"5.23. Членам некоммерческого объединения предоставляется земельный участок в совместную собственность за плату на основании заявлений членов некоммерческого объединения.
Заявление о предоставлении земельного участка оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.
Для предоставления земельного участка для ведения огородного, садового или дачного участка необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);
3) список членов некоммерческого объединения, утвержденный протоколом общего собрания;
4) акт вынесения утвержденного проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в натуру, подписанную кадастровым инженером и некоммерческим объединением.
Заявление о приобретении прав на земельный участок оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой. При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
Договор купли-продажи земельного участка заключается в срок 7 дней с даты регистрации решения о предоставлении в совместную собственность.".
2.28.Пункт 5.24 Положения исключить.
2.29.Пункт 5.25 Положения изложить в следующей редакции:
"5.25. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность бесплатно по заявлению некоммерческого объединения.
Заявление о предоставлении земельного участка оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.
Для предоставления земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося представителем некоммерческого объединения как юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.".
2.30.Пункт 5.26 Положения изложить в следующей редакции:
"5.26. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок с даты поступления заявления:
1) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам и Администрации г. Улан-Удэ организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации некоммерческого объединения либо выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копию решения об утверждении проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения;
- копию кадастрового паспорта (выписки) на земельный участок.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении.".
2.33.Раздел 5 Положения дополнить пунктом 5.27 в следующей редакции:
"5.27. Члены некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки такого объединения и распределения общим собранием его членов садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.".
2.34.Раздел 6 Положения изложить в следующей редакции:
"6. Порядок рассмотрения заявлений граждан и принятия
решений о бесплатном предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства в собственность
6.1. Для приобретения прав на земельные участки граждане подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление установленной формы о приобретении прав на земельный участок. Форма заявления о приобретении прав на земельный участок утверждается Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В отношении категорий граждан, предусмотренных в пункте г) части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (далее - Закон Республики Бурятия), к заявлению о приобретении прав на земельный участок дополнительно прилагается копия документа, подтверждающего факт использования земельного участка (решение суда и т.п.), за исключением декларации.
В отношении категорий граждан, предусмотренных в пункте в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия, к заявлению о приобретении прав на земельный участок дополнительно прилагаются следующие документы:
а) копия медицинской справки о наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно;
б) копия трудовой книжки или иных документов, подтверждающих стаж работы, в случае если заявитель относится к гражданам, имеющим инвалидность I либо II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья, и имеющим стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
в) справка с места жительства, регистрации о составе семьи;
г) копия документа об отнесении заявителя к категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года;
д) копия документов, подтверждающих инвалидность I либо II группы, наступившей вследствие трудового увечья.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
6.2. Предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным в части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия, осуществляется в следующем порядке.
6.2.1. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, сведения о котором имеются в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия";
- копию декларации о факте использования земельного участка заявителем, возникшем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
3) принимает решение о предоставлении земельного участка либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка.
6.2.2.Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка является:
- представление неполного комплекта документов, указанных в части а ), б) пункта 6.1 настоящего Положения;
- отсутствие сведений о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия";
- отсутствие документа, подтверждающего факт использования земельного участка, возникший до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;
- резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка.
6.3.Предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным в пунктах б ) и в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия, осуществляется в следующем порядке.
6.3.1.В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает в порядке очередности подачи заявления представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных, муниципальных органах либо подведомственных государственным, муниципальным органам организациях необходимые для постановки на учет гражданина на учет граждан, имеющих право на бесплатное и однократное приобретение земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, следующие документы:
- в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в пункте б) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия, справку, выдаваемую администрацией района г. Улан-Удэ, подтверждающую, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в пункте в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия:
а) сведения, определяющие среднедушевой доход семьи гражданина (среднедушевой доход одиноко проживающего гражданина);
б) документы либо сведения, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
в) выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
г) сведения о том, относится ли помещение, в котором проживает заявитель, к помещениям, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
д) справку о том, состоит ли заявитель на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, и о получении субсидии на эти цели.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
3) уведомляет заявителя в письменной форме о регистрации заявления о предоставлении земельного участка с указанием номера очереди подачи заявления либо об отказе в предоставлении земельного участка.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка со дня изготовления кадастрового паспорта предоставляемого земельного участка и направляет его заявителю с приложением кадастрового паспорта земельного участка. В случае выявления оснований для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства принимается и направляется заявителю решение об отказе в предоставлении такого земельного участка.
6.3.2.Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:
- представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6.1 настоящего Положения;
- наличие сведений о правах граждан на имеющиеся или имевшиеся земельные участки, предоставленные в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия;
- отсутствие документов, подтверждающих отнесение заявителя к категории граждан, указанной в пункте б) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия;
- отсутствие документов, подтверждающих отнесение заявителя к категориям граждан, указанным в пункте в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия.
6.3.3.Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется из числа земельных участков, предусмотренных для бесплатного предоставления в соответствии с постановкой на учет граждан, имеющих право на бесплатное и однократное приобретение земельного участка в собственность.
6.3.4.Многодетным семьям, приемным семьям, имеющим трех и более детей, и иным лицам, имеющим право на первоочередное получение земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке с учетом порядка очередности регистрации их заявлений.
6.5.Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.".
3.Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
И.о. мэра г. Улан-Удэ
В.Г.ГАВРИЛОВ