Приложение к Постановлению от 20.05.2011 г № 939 Программа

Целевая программа «Жилище» МО «Кабанский район» на 2011-2015 годы

Паспорт подпрограммы "Поддержка молодых семей, молодых специалистов в Кабанском районе, нуждающихся в улучшении жилищных условий", целевой программы "Жилище" муниципального образования «Кабанский район» на 2011 - 2015 годы

Наименование подпрограммы	Подпрограмма «Поддержка молодых семей и молодых специалистов Кабанском районе, нуждающихся в улучшении жилищных условий», целевой программы "Жилище" МО «Кабанский район» на 2011- 2015годы
Заказчик	Администрация Муниципального образования «Кабанский район»
Основные разработчики подпрограммы	Муниципальное учреждение «Комитет по культуре и делам молодежи» администрации МО «Кабанский район»
Цель и задачи подпрограммы	Улучшение жилищных условий путем предоставления государственной поддержки молодым семьям, молодым специалистам. Основными задачами Подпрограммы являются: - предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; - предоставление молодым семьям – участникам подпрограммы социальных выплат в целях погашения кредита/займа/ беспроцентных возвратных средств или компенсации собственных затраченных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома при рождении ребенка; - предоставление молодым семьям социальных выплат на компенсацию процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам; - предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам на приобретение и строительство жилья в случаях, если участники подпрограммы объединятся в целях приобретения или строительства жилья в молодежный жилой комплекс, жилищно-строительный кооператив в соответствии с действующим законодательством; - обеспечение мер государственной поддержки по развитию молодежных строительных кооперативов и молодежных жилых комплексов в соответствии с действующим законодательством; - создание условий для привлечения молодыми семьями и молодыми специалистами собственных средств и (или) кредитных средств банков, кредитных организаций, а также, безвозмездных или заемных средств организаций для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья; - предоставление молодым специалистам социальных выплат для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья, в т.ч. при долевом строительстве жилья.
Важнейшие целевые индикаторы и показатели	Количество государственных жилищных субсидий, выданных гражданам - участникам подпрограммы – 510 семей.
Сроки и этапы реализации подпрограммы	2011-2015 годы
Объем и источник финансирования	Объем финансирования Подпрограммы составляет: всего – 59.707,123 млн. рублей из них: - федеральный бюджет (справочно) – 15.767,123 млн.рублей; - республиканский бюджет (справочно) – 15.170 . млн. рублей; - местный бюджет (справочно) – 10.920. млн.рублей; - внебюджетные источники (справочно) 17. 850млн. рублей.
Исполнители подпрограммы	Администрация МО «Кабанский район» МУ «Комитет по культуре и делам молодежи» администрации МО «Кабанский район»
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально- экономической эффективности	Обеспечение жильем за счет средств федерального, республиканского и районного бюджетов семей граждан - участников подпрограммы Повышение доступности жилья для категорий граждан - участников подпрограммы.

1. Характеристика проблемы
Проблема обеспечения жильем молодых специалистов и молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Кабанском районе, до настоящего времени остается одной из наиболее острых социальных проблем.
В этой связи возникает необходимость принятия подпрограммы "Поддержка молодых семей и молодых специалистов в Кабанском районе, нуждающихся в улучшении жилищных условий", входящей в состав целевой программы "Жилище" МО «Кабанский район» на 2011-2015 годы и направленной на оказание государственной поддержки этим гражданам за счет средств федерального, республиканского и районного бюджетов, в виде финансовой помощи на строительство или приобретение жилых помещений.
Посредством принятия подпрограммы предлагается регулирование отношений, возникающих в связи с оказанием государственной поддержки гражданам в улучшении жилищных условий в виде предоставления им финансовой помощи на строительство или приобретения жилых помещений за счет средств районного бюджета.
Важнейшим условием предоставления такой помощи подпрограммой предусматривается обязательность софинансирования гражданами части расходов на строительство или приобретение жилых помещений.
За период реализации целевой программы "Жилище" МО «Кабанский район» на 2003 - 2010 годы были выделены субсидии 33 молодым специалистам и 107 молодым семьям на сумму 23 069 937 рублей с участием средств федерального, республиканского и местного бюджетов.
Из 107 семьей приобрели:
- квартиры 50 семей ( общей площадью 2 812,1кв.м)
- дома 46 семей ( общей площадью 3.447,1 кв.м)
- построили новые дома 11 семей (общей площадью 878 кв.м.)
Общая площадь по улучшению жилищных условий по району составила - 7 137кв.м.
Приобрели жилищные помещение с использованием ипотечного кредита 24 семьи и 18 специалистов на сумму 11 243 000 руб.
Дополнительное финансирование получили молодые семьи при рождении ребенка на общую сумму 1 960 000 рублей.
Таким образом, программа показала действенность принимаемых мер в решении жилищных проблем молодых семей и молодых специалистов. В рамках программы молодые семьи получали субсидии на приобретение и строительство жилья, на погашение ипотечного кредита, беспроцентные возвратные займы, субсидии при рождении ребенка на компенсацию собственных затраченных средств или погашение ипотечного жилищного кредита.
Все вышеизложенное поясняет актуальность и необходимость решения жилищных проблем молодых граждан Кабанского района данными мероприятиями.
В ходе реализации Подпрограммы планируется достичь следующих результатов:
Таблица 1

Источники и направления финансирования	2011-2015, всего	в том числе
Источники и направления финансирования	2011-2015, всего	2011	2012	2013	2014	2015
Молодые семьи, улучшившие жилищные условия с помощью субсидий	510	60	75	100	120	155
Молодые специалисты, молодые ученые улучшившие жилищные условия с помощью субсидий	45	5	10	10	10	10

Следует установить, что государственная поддержка будет оказываться следующим категориям граждан:
1.Молодым специалистам, работающим по профилю полученной специальности, зарегистрированным по месту постоянного жительства и работающим на территории МО « Кабанский район».
2.Молодым семьям, зарегистрированным по месту постоянного жительства и работающим на территории МО «Кабанский район».
2. Основные цели и задачи подпрограммы
Главной целью Подпрограммы является государственная поддержка молодых семей, молодых специалистов в улучшении жилищных условий.
С этой целью Подпрограммой предусматривается использование средств федерального, республиканского и районного бюджетов для предоставления данным категориям молодежи социальных выплат на приобретение жилья.
Участие в Подпрограмме добровольное. Принцип добровольного участия позволит молодым людям выбирать более подходящий для них способ решения жилищной проблемы.
3. Перечень программных мероприятий.
Подпрограмма включает в себя мероприятия по следующим направлениям:
- нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации Подпрограммы;
- финансовое обеспечение реализации Подпрограммы;
- организационное обеспечение реализации Подпрограммы.
1.Оказание государственной поддержки на улучшение жилищных условий в виде социальных выплат за счет средств федерального, республиканского и районного бюджетов:
1) молодой семье - в том числе неполной семье, состоящей из 1 молодого родителя и 1 и более детей, где возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2) молодому специалисту - гражданину в возрасте до 30 лет включительно, окончившему высшее или среднее специальное учебное заведение, работающему по профилю полученной специальности в МО « Кабанский район»;
2.Совершенствование нормативной правовой базы, регулирующей нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации подпрограммы;
3.Финансовое обеспечение реализации подпрограммы:
Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, молодым специалистам в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проекта районного бюджета на соответствующий год.
4.Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:
- выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельства, на приобретение жилья исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из республиканского бюджета.
- признание граждан - участников Подпрограммы нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном жилищным законодательством;
- инвентаризация и формирование списков граждан - очередников на участие в Подпрограмме;
- определение ежегодного объема финансирования Подпрограммы за счет средств районного бюджета;
- ведение учета граждан - участников Подпрограммы.
4. Ресурсное обеспечение реализации подпрограммы.
Общий объем финансирования подпрограммы составит на весь период работы 2011-2015 года:
Средства федерального бюджета (справочно) – 15.767,123 млн. рублей.
Средства республиканского бюджета (справочно) – 13.450 млн. рублей
Средства из районного бюджета (справочно) – 10.060 млн. рублей.
Таблица 2
тыс. рублей

Источники и направления финансирования
Источники и направления финансирования	2011	2012	2013	2014	2015	по годам
1	2	3	4	5	6	всего:
Молодые семьи всего средств: в том числе: - федеральный бюджет - республиканский бюджет - местный бюджет - собственные и заемные средства	2.150 950,0 500,0 2.750	2.400 1.200 950,0 3.100	3.550 1.300 1.300 3.800	3.600 3.150 1.375 2.500	4.067,123 3.150 1.375 2.600	15.767,123 9.750 5.500 14.750 45.767,123
Молодые специалисты всего средств в том числе: - местный бюджет - республиканский бюджет - собственные и заемные средства	- - -	860,0 860,0 500,0	1.100 1.100 500,0	1.200 1.200 800,0	1.400 1.400 800,0	4.560 4.560 3.100 12.220

5. Механизм реализации подпрограммы.
1.Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки следующим категориям граждан:
1) молодой семье – супругам, состоящим в браке не менее одного года, в которой оба супруга в возрасте до 35 лет включительно, для неполных семей с детьми – в которой мать или отец находятся в возрасте до 35 лет включительно; прописаны проживающие и работающие на территории МО «Кабанский район»
2) молодому специалисту – гражданину в возрасте до 30 лет включительно, окончившему высшее или среднее специальное учебное заведение, работающему по профилю полученной специальности на территории МО «Кабанский район».
Поддержка в улучшении жилищных условий оказывается указанным в части 1 настоящей статьи гражданам, проживающим на территории муниципального образования «Кабанский район» и не имеющим жилья, или проживающим в жилых помещениях, размер которых менее нормы на одного человека, установленной действующим законодательством, и имеющим возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на строительство или приобретение жилых помещений.
3.Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства осуществляется на основании решения о включении молодой семьи или молодого специалиста в список участников подпрограммы администрацией МО «Кабанский район» в соответствии с выпиской из утвержденного правительством Республики Бурятия списка молодых семей и молодых специалистов - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
4.Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 настоящего раздела Подпрограммы;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
5.Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, а также молодые специалисты, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях . Согласно Закона Республики Бурятия от 07.07.2006г. № 1732-III «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
6.Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом Правительством Республики Бурятия.
7.Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
8.Государственная поддержка оказывается в виде:
- предоставления социальных выплат для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья, в том числе приобретаемого по системе ипотечного жилищного кредитования;
- предоставления социальных выплат на погашение за счет бюджетных средств части кредитов или целевых беспроцентных возвратных средств, получаемых на улучшение жилищных условий, при рождении (усыновлении) ребенка;
9.Размер возможной субсидии для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья устанавливается Правительством Республики Бурятия.
Норма предоставления общей площади жилья устанавливается в размере:
33 квадратных метра на одного человека (молодой специалист) и 42 квадратных метра на семью из двух человек, на семью из трех и более человек по 18 квадратных метров на человека (18 х n, где n – количество членов семьи).
Средняя цена одного метра квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется администрацией МО «Кабанский район», но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республики Бурятия.
10.Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
11.Для участия в подпрограмме молодая семья или молодой специалист подает в администрацию МО «Кабанский район» следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении № 1, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
6) справка о составе семьи (с указанием размера занимаемой общей площади жилья (в квадратных метрах);
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах заявителя на имеющиеся у него в собственности жилые помещения; на территории МО «Кабанский район» и Республики Бурятия;
8) справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии у заявителя приватизированного жилья на территории МО «Кабанский район» и Республики Бурятия;
9) свидетельство о рождении детей (решение об усыновлении (удочерении), судебные решения.
12.Администрация МО «Кабанский район» организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 11 настоящего раздела Подпрограммы, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией МО «Кабанский район» в 5-дневный срок.
13.Основаниями для отказа в признании молодой семьи или молодого специалиста участниками подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего раздела подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего раздела подпрограммы;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
14.Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 12 настоящего раздела подпрограммы.
15.Администрация МО «Кабанский район» до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей и молодых специалистов - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Правительство Республики Бурятия.
Администрация МО «Кабанский район» доводит до сведения молодых семей и молодых специалистов - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение правительства республики Бурятия по вопросу включения их в список молодых семей и молодых специалистов - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
16.Администрация МО «Кабанский район» в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Республики Бурятия, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи и молодых специалистов - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
17.В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Республики Бурятия, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация МО «Кабанский район» производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным правительством Республики Бурятия.
18.Для получения свидетельства молодая семья или молодой специалист - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию МО «Кабанский район» заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные подпунктами 2-9 пункта 11 настоящего раздела Подпрограммы.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Администрация МО «Кабанский район» организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
19.При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
20.Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 19 настоящего раздела Подпрограммы, в администрацию МО «Кабанский район» с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
21.В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
22.Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию МО «Кабанский район» информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
23.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Кабанского района Республики Бурятия.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи и молодые специалисты - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
24.Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
25.В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;
26.Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
27.Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 24, 25 настоящего раздела Подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
28.Администрация МО «Кабанский район» в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация МО «Кабанский район» в указанный срок письменно уведомляет банк.
29.Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
30.По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 24 настоящего раздела Подпрограммы.
31.Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
32.Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящей Подпрограммой, считаются недействительными.
33.В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию МО «Кабанский район», справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.