Решение от 26.11.2009 г № 196-14
Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 6 Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ст. 18 Устава городского округа "город Улан-Удэ" Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1.Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
1.1.Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Улан-Удэ, проживающих в многоквартирных домах, в которых по результатам открытого конкурса заключен договор управления многоквартирным домом, согласно приложению N 1.
1.2.Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда города Улан-Удэ в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями, в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.
При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей не может превышать размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определяемого с учетом предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение, устанавливаемых Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия на очередной финансовый год (далее - предельные максимальные индексы). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом предельных максимальных индексов рассчитывается путем умножения размера платы за жилое помещение, действующего для нанимателей в предшествующем году, на предельный максимальный индекс.
Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный договором управления многоквартирным домом, превышает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определяемый с учетом предельных максимальных индексов, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, определяемому с учетом предельных максимальных индексов. При этом оставшаяся часть платы за содержание и ремонт жилого помещения вносится наймодателем в согласованном с управляющей организацией порядке.
1.3.Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, согласно приложению N 2.
2.Признать утратившим силу решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 27.11.2008 N 956-96 "Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения".
3.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
4.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
5.Контроль за исполнением решения возложить на Комитет городского хозяйства и строительства Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Супоня С.И.).
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Приложения
2009-11-26 Приложение к Решению от 26 ноября 2009 года № 196-14 Договор
2009-11-26 Приложение к Решению от 26 ноября 2009 года № 196-14 Договор
2009-11-26 Приложение к Решению от 26 ноября 2009 года № 196-14 Договор