Приложение к Постановлению от 25.03.2009 г № 131 Программа
Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Г. Улан-удэ в 2009 — 2011 гг.»
Паспорт
Муниципальной адресной программы
Наименование Программы (в ред. Постановлений Администрации г. Улан-Удэ от 20.07.2009 N 318, от 31.12.2010 N 609) | Муниципальная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ в 2009 - 2011 гг." |
Дата принятия решения о разработке Программы (наименование и номер соответствующего нормативного акта) | Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 25.04.2008 N 221 "О подготовке Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ на 2008 - 2011 годы" |
Заказчик/заказчик -координатор | Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ |
Основные разработчики Программы | Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ |
Цели Программы | Оказание поддержки собственникам жилых помещений в многоквартирном доме путем предоставления субсидии на проведение капитального ремонта. Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме |
Сроки и этапы реализации Программы (в ред. Постановлений Администрации г. Улан-Удэ от 20.07.2009 N 318, от 31.12.2010 N 609) | 2009 - 2011 год |
Перечень основных мероприятий Программы (в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 05.04.2011 N 140) | 1. Капитальный ремонт многоквартирных домов: а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; в) ремонт крыш; г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; д) утепление и ремонт фасадов. 2. Разработка проектно-сметной документации |
Объемы и источники финансирования (в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 28.06.2011 N 277) | Федеральный бюджет - 311,2405 млн. руб.; республиканский бюджет - 17,7716 млн. руб.; местный бюджет - 17,7716 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 26,3811 млн. руб. Всего по Программе - 373,1648 млн. руб., в том числе: - на 2009 г.: федеральный бюджет - 110,149 млн. руб.; республиканский бюджет - 9,318 млн. руб. местный бюджет - 9,318 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 9,599 млн. руб. Итого по Программе 2009 г. - 138,384 млн. руб.; - на 2010 год: федеральный бюджет - 173,6654 млн. руб.; республиканский бюджет - 5,5425 млн. руб.; местный бюджет - 5,5425 млн. руб. ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 13,2699 млн. руб. Итого по Программе 2010 г. - 198,0203 млн. руб.; - на 2011 г.: федеральный бюджет - 27,426 млн. руб.; республиканский бюджет - 2,911 млн. руб.; местный бюджет - 2,911 млн. руб.; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 3,512 млн. руб. Итого по Программе 2011 г. - 36,760 млн. руб. |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Улучшение условий проживания жильцов. Продление сроков эксплуатации жилищного фонда, сокращение топливно-энергетических и других материальных ресурсов на содержание жилых зданий, снижение размера физического износа жилых домов |
Исполнители основных мероприятий Программы (введен Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 05.04.2011 N 140) | Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно- строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном жилом доме для управления |
1.Обоснование проблемы, анализ ее исходного состояния
Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, т.е. степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств.
Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека.
В зависимости от технического состояния зданий, а также качества планировки и степени благоустройства в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.
Острота проблем, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, с каждым годом усугубляется. С вступлением в силу Жилищного кодекса РФ отчетливо обозначилась проблема финансирования капитального ремонта жилых домов. Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Основные цели и задачи Программы
Цель Программы: проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; создание безопасных условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах.
Задачи Программы:
- капитальный ремонт многоквартирных домов:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов.
- разработка проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта жилых зданий.
Реализация Программы осуществляется в 2009 - 2011 году.
В ходе реализации планируется произвести ремонт в 117 многоквартирных домах площадью помещений 282,3 тыс. м2.
3.Перечень программных мероприятий: перечень многоквартирных домов, приложение
В Перечень многоквартирных домов включены жилые дома в соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ N 221 от 25.04.2008 "О подготовке Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Улан-Удэ на 2008 - 2011 годы".
4.Ресурсное обеспечение Программы
Общая потребность в финансовых средствах для реализации Программы оценивается в 373,1648 млн. рублей.
| NN п/п | Год реализации | Источники финансирования (млн. руб.) | ||||
| Общий объем финансирования | Местный бюджет | Федеральный бюджет | Республиканский бюджет | ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений МКД | ||
| 1 | 2009 | 138,384 | 9,318 | 110,149 | 9,318 | 9,599 |
| 2 | 2010 | 198,0203 | 5,5425 | 173,6654 | 5,5425 | 13,2699 |
| 3 | 2011 | 36,760 | 2,911 | 27,426 | 2,911 | 3,512 |
| итого | 373,1648 | 17,7716 | 311,2405 | 17,7716 | 26,3811 |
Финансирование Программы предполагается за счет средств Фонда, долевого финансирования из республиканского и местного бюджетов, товариществ собственников жилья или собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших управляющую организацию в качестве способа управления многоквартирным домом.
5.Механизм реализации Программы, организация управления реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения
Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, до перечисления субсидии представляют в Комитет городского хозяйства документы, указанные в части 6 статьи 20 Федерального закона.
На всех этапах реализации Программы заказчик (Комитет городского хозяйства) осуществляет оперативные контрольные функции в рамках своей компетенции.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы предоставляют в Комитет городского хозяйства информацию о ходе реализации мероприятий Программы, отчеты о расходовании денежных средств в порядке и по формам, утвержденным Методическими рекомендациями государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
6.Оценка эффективности социально-экономических последствий
реализации Программы
Решение задач Программы позволит улучшить условия проживания населения, продлить сроки эксплуатации жилищного фонда, сократить топливно-энергетические и другие материальные ресурсы на содержание жилых зданий и снизить размер физического износа.