Решение от 06.10.2008 г № 909-91
О внесении изменений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.09.2006 N 454-50 «Об утверждении Положения „О приватизации (продаже) муниципального имущества города Улан-Удэ“»
В связи с принятием Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1.Внести следующие изменения в Положение "О приватизации (продаже) муниципального имущества города Улан-Удэ":
1.1.Абзац четвертый раздела 4 дополнить словами следующего содержания:
"В случае, если к приватизации планируются объекты, арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на их приобретение, решение об утверждении Прогнозного плана приватизации, а также о внесении в него изменений и дополнений может быть принято не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в Координационный Совет по малому и среднему предпринимательству г. Улан-Удэ.".
1.2.В абзаце третьем раздела 4 слова "первоначальный способ приватизации имущества," исключить.
1.3.Абзац первый раздела 5 после слов "Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" дополнить словами "с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.4.Дополнить Положение разделом 5.1 "Особенности отчуждения муниципального имущества, арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства" следующего содержания:
"Приватизация муниципального имущества, арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства, при наличии установленных законом оснований для реализации преимущественного права на его приобретение, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В решении об условиях приватизации предусматривается преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества.
В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства направляется копия указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, а также проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.
В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге. В течение указанного периода субъекты малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
- с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку;
- по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества Комитет принимает одно из следующих решений:
- о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;
- об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Субъект малого или среднего предпринимательства в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе по своей инициативе направить в Комитет заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
При получении указанного заявления Комитет:
- в двухмесячный срок с даты получения заявления обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества;
- в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества;
- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направляет заявителю проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.
Субъекты малого или среднего предпринимательства имеют право на оплату приобретаемого имущества в рассрочку.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных законом пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.".
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением данного решения возложить на Председателя Улан-Удэнского городского Совета депутатов (А.М.Голков).
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ