Решение от 06.10.2008 г № 908-91
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципальных имущественных комплексов, утвержденное решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.02.2002 N 232-27
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, обеспечения бесперебойного функционирования и развития инженерной инфраструктуры города Улан-Удэ, руководствуясь ст. ст. 6, 15, 55 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со ст. 18 Устава городского округа "город Улан-Удэ" Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке предоставления в аренду муниципальных имущественных комплексов, утвержденное решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.02.2002 N 232-27:
1.1.Пункт 1.1 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"Объектами аренды, на которые распространяется настоящее Положение, являются имущественные комплексы, находящиеся в собственности городского округа "город Улан-Удэ", под которыми понимается совокупность объектов недвижимого и движимого имущества.".
1.2.Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"Арендодателем имущественных комплексов выступает Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее - Комитет).".
1.3.Раздел 3 "Договор аренды имущественного комплекса" дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:
"3.10. При заключении договора аренды имущественного комплекса, предусматривающего применение понижающего коэффициента к расчетной арендной плате, с условием возложения на арендатора обязанности по проведению капитального ремонта арендуемого имущества неотъемлемой частью договора аренды является смета затрат на проведение капитального ремонта, согласованная с МУ "Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ" и МУ "Комитет экономического развития", и график выполнения капитального ремонта арендуемого имущества.".
1.4.Пункт 4.1 раздела 4 "Арендная плата" изложить в следующей редакции:
"Арендная плата устанавливается из расчета: 100% амортизационных отчислений на полное восстановление арендованных основных средств, начисленных за отчетный период.
Для юридических и физических лиц, арендующих имущественные комплексы целевым назначением для оказания населению социально значимых услуг в сфере пассажирского транспорта общего пользования, передачи электрической энергии и оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике, водоснабжения и водоотведения, переработки и утилизации бытовых отходов, арендная плата устанавливается из расчетной арендной платы с применением коэффициента в размере 0,01.
Понижающий коэффициент при аренде указанных выше имущественных комплексов применяется в следующих случаях:
- арендатор оказывает услуги по утверждаемому тарифу, и имеется заключение органа, в компетенцию которого входит рассмотрение и/или утверждение тарифов;
- арендатор обязуется произвести капитальный ремонт и техническое перевооружение арендуемого имущества в объеме не менее расчетной арендной платы без применения понижающего коэффициента и сроки не более срока, на который заключается договор аренды.".
1.5.Пункт 4.3 раздела 4 "Арендная плата" исключить.
1.6.Пункт 5.1 раздела 5 "Учет и контроль использования муниципальных имущественных комплексов, сдаваемых в аренду. Штрафные санкции" дополнить текстом следующего содержания:
"При заключении договора аренды имущественного комплекса, предусматривающего применение понижающего коэффициента к расчетной арендной плате, с условием возложения на арендатора обязанности по проведению капитального ремонта арендуемого имущества арендатор не позднее 20 дней после истечения установленных сроков выполнения капитального ремонта арендуемого имущества обязан представить в Комитет акты выполненных работ, согласованные с МУ "Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ".
В случае нарушения указанного требования арендатор обязан внести арендную плату без применения понижающего коэффициента в бюджет г. Улан-Удэ в полном объеме в соответствии с условиями договора аренды.".
2.Настоящее решение применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2008 г.
3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
5.Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя Улан-Удэнского городского Совета депутатов (А.М.Голков).
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ