Постановление от 18.04.2008 г № 203

О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 20.06.2006 N 247 «Об утверждении Муниципальной целевой программы „Жилище“ муниципального образования „город Улан-Удэ“ на 2005 — 2010 годы»

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2007 N 979 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" постановляю:
1.Внести в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 20.06.2006 N 247 "Об утверждении Муниципальной целевой программы "Жилище" муниципального образования "город Улан-Удэ" на 2005 - 2010 годы" следующие изменения в приложение N 4 "Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых специалистов и молодых семей":
1.1.п. 4.6 "Ожидаемый результат" изложить в следующей редакции:

"Обеспечение жильем молодых специалистов - 44 человека, в том числе по годам: 2006 г. - 6, 2007 г. - 8, 2008 г. - 10, 2009 г. - 10, 2010 г. - 10.
Обеспечение жильем молодых семей - 888 семей, в том числе по годам 2006 г. - 11, 2007 г. - 217, 2008 г. - 200, 2009 г. - 200, 2010 г. - 200.";

1.2.п. 4.7 "Механизм обеспечения жильем молодых семей, молодых специалистов" изложить в следующей редакции:
"Реализация подпрограммы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки:
1) Молодому специалисту, зарегистрированному по месту постоянного жительства на территории муниципального образования "город Улан-Удэ", отвечающему следующим условиям:
- гражданину в возрасте до 30 лет включительно;
- окончившему высшее или среднее специальное учебное заведение;
- заключившему трудовой договор или служебный контракт с работодателем на срок не менее 5 лет и работающему по профилю полученной специальности в бюджетной сфере г. Улан-Удэ;
- наличие доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Порядок и условия признания молодого специалиста имеющим достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются органом государственной власти Республики Бурятия;
- признанному в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Под нуждающимся в улучшении жилищных условий понимаются специалисты, проживающие на территории г. Улан-Удэ в жилых помещениях, размер которых менее учетной нормы на одного человека, установленной органами местного самоуправления, имеющие возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на строительство или приобретение жилых помещений и поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2) Молодой семье, в том числе неполной семье, состоящей из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующей следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются органом государственной власти республики Бурятия.
Государственная и муниципальная поддержка в улучшении жилищных условий оказывается гражданам, указанным в пунктах 1, 2 настоящего раздела и проживающим на территории города Улан-Удэ в жилых помещениях, размер которых менее учетной нормы на одного человека, установленной нормативным актом Администрации г. Улан-Удэ, и имеющим возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на строительство или приобретение жилых помещений.
Государственная поддержка оказывается в виде:
- предоставления субсидий для компенсации части стоимости строительства, в том числе стоимости земельного участка, или приобретения жилья, в том числе приобретаемого по системе ипотечного жилищного кредитования;
- предоставления субсидий на погашение за счет бюджетных средств части кредитов или целевых беспроцентных возвратных средств, получаемых на улучшение жилищных условий, при рождении (усыновлении) ребенка.
Максимальный размер возможной субсидии для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья и порядок ее предоставления устанавливаются Правительством Республики Бурятия.
Стоимость одного квадратного метра общей жилой площади устанавливается Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия, но не выше стоимости одного квадратного метра общей жилой площади, установленной для Республики Бурятия уполномоченным Правительством Российской Федерации государственным органом исполнительной власти.
Перечень и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина), определяются в соответствии с перечнем и порядком определения стоимости учитываемого для расчета субсидий имущества, установленными Правительством Республики Бурятия.
Норма предоставления общей площади жилья устанавливается в размере:
33 квадратных метра на одного человека, 42 квадратных метра - на семью из двух человек, на семью из трех и более человек - по 18 квадратных метров на человека (18 х n, где n - количество членов семьи).
Норма предоставления площади земельных участков для строительства жилья определяется нормативным актом Администрации г. Улан-Удэ.
Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства по форме осуществляется органом местного самоуправления на основании решения которого молодая семья или молодой специалист включены в список участников Подпрограммы.
В свидетельстве указывается общая сумма субсидии, предоставляемой участнику подпрограммы.
Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной государственной поддержки предоставляется только один раз.
Субсидия предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых специалистов, молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Бурятия, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н х РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, руб.;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока действия.
1.Молодой семье предоставляется субсидия для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья.
2.Молодому специалисту предоставляется субсидия для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья.
Предельный размер предоставляемой субсидии определяется нормативно-правовым актом Правительства Республики Бурятия.
3.Субсидия при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется гражданам в целях частичного или полного погашения за счет республиканского и местного бюджетов кредитов или целевых беспроцентных возвратных средств, оформленных на строительство или приобретение жилья, предоставляется исходя из стоимости 8 квадратных метров общей площади жилья (средняя цена одного метра квадратного общей площади жилого помещения утверждается нормативно-правовым актом Правительства Республики Бурятия).
4.Предельный размер субсидии, предоставляемой гражданам, приобретающим жилье по системе ипотечного жилищного кредитования, устанавливается в размере расчетной субсидии, определенной нормативно-правовым актом Правительства Республики Бурятия.
Ежегодный объем финансирования муниципальной поддержки для включения его в бюджет г. Улан-Удэ на соответствующий год определяется нормативно-правовым актом Администрации г. Улан-Удэ.
Ежегодные объемы финансирования муниципальной поддержки устанавливаются решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов о бюджете г. Улан-Удэ на соответствующий год.
Денежные средства для компенсации части стоимости строительства или приобретения жилья перечисляются уполномоченным органам в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Республики Бурятия и нормативно-правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.
Для дополнительного финансирования государственной поддержки могут привлекаться средства из иных источников, не запрещенных федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия.
5.Принятие заявлений граждан для предоставления им государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий осуществляется отделами по жилищным вопросам и обращениям граждан администраций районов.
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в отдел по жилищным вопросам и обращениям граждан администрации района по месту постоянного жительства следующие документы:
а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
б) справка о составе семьи (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения) с указанием размера занимаемой общей площади жилья (в квадратных метрах);
в) выписка из Единого государственного реестра прав, выданная уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах заявителя на имеющиеся у него в собственности жилые помещения;
г) справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии у заявителя приватизированного жилья;
д) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;
е) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
ж) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Для предоставления субсидий молодым специалистам в отдел по жилищным вопросам и обращениям граждан администрации района по месту постоянного жительства, наряду с заявлением, производится подача следующих документов:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя;
б) справка о составе семьи с указанием размера занимаемой общей площади жилья (в кв. м);
в) выписка из Единого государственного реестра прав, выданная уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах заявителя на имеющиеся у него в собственности жилые помещения;
г) справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии у заявителя приватизированного жилья;
д) документ, подтверждающий признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий, или свидетельство государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;
е) документы, подтверждающие признание молодого специалиста имеющим достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а при получении молодым специалистом ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
ж) трудовой договор или служебный контракт (или копия, заверенная в установленном порядке), заключенный с работодателем на срок не менее 5 лет.
Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим прием заявлений.
Управление по работе с населением списки с приложением пакетов документов направляет в Комиссию при Правительстве Республики Бурятия по оказанию государственной поддержки в улучшении жилищных условий.
6.Принятие решений о предоставлении государственной поддержки гражданам в улучшении жилищных условий или отказе в ее предоставлении определяется Комиссией при Правительстве Республики Бурятия по реализации Подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", и упорядочению вопросов, связанных с обеспечением жильем граждан - участников ФЦП "Жилище" и РЦП "Жилище" (далее - Комиссия), по представлению органа местного самоуправления.
О принятом решении граждане уведомляются в течение трех рабочих дней после принятия соответствующего решения.
7.Учет финансовых средств, поступающих на реализацию подпрограммы, осуществляется Комитетом по социальной политике г. Улан-Удэ.
Учет граждан осуществляют отделы по жилищным вопросам и обращениям граждан администраций районов. На каждого гражданина, принятого на учет для предоставления государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о постановке на учет. Общую координацию учета граждан осуществляет Управление по работе с населением Администрации г. Улан-Удэ.
В оказании государственной и муниципальной поддержки может быть отказано в случаях:
а) несоответствие заявителя указанным требованиям;
б) непредставление или неполное представление указанных документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или иной формы государственной поддержки.".
2.Утвердить форму заявления для молодых семей на включение в состав участников подпрограммы (приложение N 1).
3.Утвердить форму заявления для молодых специалистов на включение в состав участников подпрограммы (приложение N 2).
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по социальной политике Яна М.А.
И.о. мэра г. Улан-Удэ
В.Г.ГАВРИЛОВ