Приложение к Постановлению от 26.02.2007 г № 85 Положение
Положение о муниципальном учреждении «Управление эксплуатации административных зданий»
1.Общие положения
1.1.Муниципальное учреждение "Управление эксплуатации административных зданий" (далее - "Управление") создано в соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ от __________ N ___.
Полное наименование: муниципальное учреждение "Управление эксплуатации административных зданий". Сокращенное наименование: МУ "Управление эксплуатации административных зданий". Место нахождения "Управления" - Российская Федерация, Республика Бурятия, город Улан-Удэ, улица Ленина, 54.
1.2.Учредителем "Управления" является Администрация г. Улан-Удэ (далее - "Учредитель").
1.3."Управление" осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия, а также правовыми актами Администрации города Улан-Удэ, Улан-Удэнского городского Совета депутатов и настоящим Положением.
1.4."Управление" является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета, печать с изображением герба г. Улан-Удэ, штампы и бланки со своим наименованием.
1.5."Управление" имеет переданное в управление имущество, находящееся в муниципальной собственности города Улан-Удэ, закрепляемое за "Управлением" в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.
1.6.Финансирование расходов и содержание "Управления" осуществляется за счет бюджета города Улан-Удэ.
2.Предмет и цели Управления
2.1."Управление" создается для осуществления эксплуатации административных зданий, автомобильного обслуживания, технического обеспечения и хозяйственной деятельности Администрации города Улан-Удэ.
2.2."Управление" в своей деятельности руководствуется федеральным и республиканским законодательством, Уставом города Улан-Удэ, нормативно-правовыми актами Правительства Республики Бурятия, Администрации г. Улан-Удэ, городского Совета депутатов и настоящим Положением.
2.3."Управление" обслуживает административные здания Администрации г. Улан-Удэ, содержит автомобильную технику и иное техническое оборудование в целях обеспечения деятельности Администрации города Улан-Удэ, ее структурных подразделений и городского Совета депутатов.
3.Функции и задачи Управления
3.1."Управление" выполняет организационные и технические функции по обеспечению деятельности городского Совета депутатов и Администрации города Улан-Удэ.
3.2."Управление" осуществляет контроль за состоянием административных зданий, систем отопления, водообеспечения, канализации, вентиляции, энергетических сетей, освещения и их охраны.
3.3.Основными задачами "Управления" являются:
3.3.1.Планирование и организация капитального и текущего ремонта, профилактических работ административных зданий, оборудования, автомобильной техники, оргтехники и приборов учета.
3.3.2.Обеспечение административных зданий оборудованием, хозяйственным инвентарем и предметами снабжения по содержанию рабочих мест служащих этих зданий.
3.3.3.Содержание территорий, прилегающих к административным зданиям, выполнение работ по их озеленению и уборке.
3.3.4.Обеспечение круглосуточной охраны административных зданий.
3.3.5.Оборудование мест и установка приборов пожаротушения в соответствии с инструкцией служб пожарного надзора.
3.3.6.Содержание служебных помещений в соответствии с правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и санитарными требованиями.
3.3.7.Ведение бухгалтерского учета и отчетности по расходованию получаемых средств и имущества.
4.Права и обязанности Управления
4.1.В целях исполнения определенных функций и задач "Управление" вправе:
4.1.1.Заключать договора на поставки тепловой и электрической энергии, горячего и холодного водоснабжения, ГСМ, услуг канализации, утилизации твердых отходов и уборки территорий, техническое обслуживание оборудования, услуги связи и охраны.
4.1.2.Оформлять заявки в соответствующие службы Администрации города по выполнению муниципального заказа на строительные и ремонтные работы, приобретение автомобильной техники, сложного технического оборудования и другого инвентаря, а также производить закуп предметов обеспечения с применением способа запроса котировки цен.
4.1.3.Самостоятельно выбирать поставщика, производителя несложных работ и приобретать инвентарь в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.
4.1.4.Оформлять договорные отношения с другими юридическими лицами в пределах своей компетенции и обязанностей.
4.1.5.Требовать от подразделений и служащих, находящихся в служебных помещениях административных зданий, соблюдения правил и норм техники безопасности труда, пожарной безопасности и санитарных условий.
4.2.В обязанности "Управления" входит:
4.2.1.Исполнение условий договорных обязательств по заключенным договорам.
4.2.2.Исполнение требований по эксплуатации административных зданий, автомобильной техники, другой техники и предметов длительного пользования.
4.2.3.Организация и контроль за ходом строительных и ремонтных работ административных зданий.
4.2.4.Получение и хранение канцелярских товаров, хозяйственных материалов и инвентаря, необходимого для деятельности Администрации города.
4.2.5.Обеспечение условий работы гардеробных по приему верхней одежды у посетителей административных зданий.
4.2.6.Обеспечение системы входа и выхода работников и посетителей административных зданий.
4.2.7.Проведение уборки служебных помещений административных зданий, контроль качества уборки и сохранности любого вида имущества, находящегося в этих помещениях.
4.2.8.Поддержание надлежащего технического состояния систем отопления, освещения, водоснабжения, канализации, автомобильного транспорта, приборов учета и вычислительной техники.
4.2.9.Организация бухгалтерского учета и контроля за совершаемыми финансовыми и хозяйственными операциями.
4.2.10.Ведение кадровых вопросов приема увольнения служащих "Управления".
4.2.11.Проведение инвентаризации денежных средств и имущества.
4.2.12.Исполнение всех требований, изложенных в настоящем Положении.
5.Имущество и фонды Управления
5.1.Имущество "Управления" закрепляется за "Управлением" в установленном порядке с участием Комитета по управлению имуществом согласно передаточных актов и баланса "Управления" на праве оперативного управления.
5.2.Имущество "Управления", движимое и недвижимое, является муниципальной собственностью города Улан-Удэ.
5.3.Источниками финансирования имущества и финансовых ресурсов "Управления" являются:
5.3.1.Бюджетные и внебюджетные средства.
5.3.2.Доход от услуг, а также от других видов разрешенной "Управлению" хозяйственной деятельности.
5.3.3.Капитальные вложения и дотации из бюджета.
5.3.4.Иные источники, соответствующие федеральному и республиканскому законодательству.
5.4.Доходы, полученные от всех видов деятельности "Управления", перечисляются на расчетные счета Комитета по финансам.
5.5.Имущество "Управления" учитывается на самостоятельном балансе и состоит из основных фондов и оборотных средств, необходимых для осуществления деятельности "Управления", в соответствии с условиями настоящего Положения.
5.6.Контроль за использованием имущества, закрепленного за "Управлением" на праве оперативного управления, осуществляется Комитетом по управлению имуществом.
6.Управление и организация деятельности
6.1."Управление" осуществляет свою деятельность во взаимодействии с:
- Улан-Удэнским городским Советом депутатов;
- Администрацией города Улан-Удэ;
- Комитетом по управлению имуществом;
- Комитетом по финансам;
- структурными подразделениями Администрации города;
- иными учреждениями и организациями.
6.2.Самостоятельную хозяйственную деятельность "Управление" осуществляет в пределах полномочий, установленных "Учредителем".
6.3."Управление" для осуществления своих функций привлекает на договорных основах другие предприятия, учреждения, организации, граждан.
6.4.Управление и структура "Управления":
6.4.1.Руководителем является начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром города Улан-Удэ, по представлению зам. мэра - руководителя аппарата с последующим оформлением трудового договора (контракта).
6.4.2.Начальник имеет одного заместителя по административно-хозяйственным вопросам, который назначается на должность мэром города по представлению начальника "Управления". Заместитель начальника замещает начальника во время его отсутствия.
6.4.3.Начальник осуществляет текущее руководство деятельностью "Управления" и подотчетен "Учредителю", а также Комитету по управлению имуществом в пределах имущественных вопросов.
6.4.4.Начальник несет юридическую ответственность за организацию деятельности Управления, за соблюдением "Управлением" финансового, трудового законодательства Российской Федерации и Республики Бурятия, за соблюдением "Управлением" законодательства о бухгалтерском учете, а также за соблюдением нормативно-правовых актов Российской Федерации, Республики Бурятия, Улан-Удэнского городского Совета депутатов и Администрации г. Улан-Удэ.
6.4.5.Начальник по вопросам, отнесенным к его компетенции, действует, основываясь на принципах единоначалия.
6.4.6.Начальник действует без доверенности от имени "Управления", представляет ее интересы в государственных и муниципальных органах, во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами.
6.4.7.Начальник в пределах, установленных трудовым договором (контрактом) и настоящим Положением, управляет имуществом "Управления", заключает договора и выдает доверенности.
6.4.8.Начальник имеет право первой банковской подписи и открывать расчетные и иные счета Управления.
6.4.9.Начальник назначает и освобождает от должности работников "Управления", определяет их трудовые обязанности, заключает с ними трудовые договора (контракты), применяет к ним меры поощрения и взыскания.
6.4.10.Начальник в пределах своей компетенции утверждает положения и инструкции, издает приказы, обязательные для выполнения всеми работниками Управления.
6.5.В структуру Управления входят:
- начальник Управления;
- заместитель начальника по административно-хозяйственным вопросам;
- отделы эксплуатации зданий;
- автомобильная служба;
- сектор бухгалтерского учета и кадров.
6.6.Отделы "Управления" взаимодействуют с руководителями структурных подразделений, размещаемых в административных зданиях, соблюдая условия соподчиненности в принимаемых решениях и выполнения поставленных задач.
6.7.Формы и размеры оплаты труда работников "Управления" определяются фондом оплаты труда, штатным расписанием, которые ежегодно утверждаются мэром города.
6.8.Фонд оплаты труда, положения о поощрении, оказание материальной помощи и формы деловых документов разрабатываются "Управлением" и согласовываются с "Учредителем".
6.9.Трудовой коллектив участвует в деятельности "Управления" на основе трудовых договоров (контрактов), коллективного договора, возникшие трудовые споры решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.10.Начальник Управления, заместитель начальника по административно-хозяйственным вопросам и руководитель сектора бухгалтерского учета и кадров являются муниципальными служащими и замещают муниципальные должности муниципальной службы, другие работники "Управления" не являются муниципальными служащими.
7.Заключительные положения
7.1.Изменения и дополнения в настоящее Положения вносятся правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.
7.2.Решение о прекращении деятельности "Управления" принимается "Учредителем" в виде его ликвидации либо реорганизации (слияние, присоединение, преобразование) на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия. Имущество, отраженное на балансе "Управления", изымается полностью или частично и оформляется Комитетом по управлению имуществом.
7.3.При ликвидации или реорганизации "Управления" работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заместитель мэра -
руководитель аппарата
Администрации г. Улан-Удэ
В.И.МАРФИН