Постановление от 09.06.2006 г № 238
О внесении изменений в «Требования к изготовлению проектов границ земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, и для приобретения ими прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения», утвержденные постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2003 N 634
В целях приведения нормативно-правовых актов г. Улан-Удэ в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1.Внести в "Требования к изготовлению проектов границ земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, и для приобретения ими прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения", утвержденные постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2003 N 634 (далее - Требования), следующие изменения:
1.1.В пункте 2.1 слова "его государственного кадастрового учета" заменить словами "обеспечения изготовления кадастровой карты (плана) земельного участка".
1.2.В пункте 2.4 слова "заявления и копия договора с землеустроительной организацией" заменить словами "поручения Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ";
- слова "материалы подготовительных работ" заменить словами "кадастровый план территории (квартала)";
- дополнить абзацем словами "каталог координат во 2-м экземпляре проекта границ, а также его приложение на магнитном носителе".
- слова "2.4. Проект границ земельного участка изготавливается в двух экземплярах" исключить.
- добавить п. 2.5 следующего содержания "2.5. Проект границ земельного участка изготавливается в трех экземплярах.".
1.3.В п. 3.2 добавить абзац словами "номер квартала".
1.4.Пункт 3.4 изложить в следующей редакции: "3.4. Ситуационный план земельного участка выполняется на плане масштаба 1:2000 - 1:5000 в зависимости от размера участка с целью его быстрого нахождения на местности, на котором должны быть отображены сведения, имеющиеся на кадастровом плане территории (либо его фрагменте).".
1.5.Приложения NN 1, 2, 3, 4, 5 к Требованиям изложить в новой редакции (приложения NN 1, 2, 3, 4 (не приводится), 5 соответственно).
1.6.Пункт 3.5 изложить в следующей редакции: "3.5. Проектный план границ земельного участка (приложение N 4) выполняется на топографическом плане масштаба 1:500, на котором отображена достоверная на момент изготовления информация. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка и согласовываются Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ. На план наносится красным цветом проектная граница земельного участка, а также границы проезда или прохода, сервитута, синим цветом - граница фактически занимаемого земельного участка. При совпадении проектной границы и границы фактически занимаемого земельного участка указывается проектная граница земельного участка. Поворотные точки границ земельного участка обозначаются в виде окружностей, залитых черным цветом. Для поворотных точек указываются номера (1, 2... и т.д.), залитые черным цветом.
В верхней части проектного плана указываются: заголовок "Проектный план границ земельного участка", местоположение земельного участка, номенклатура использованных планов, масштаб.
На проектном плане обязательно наличие согласования Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ с указанием границ и площади земельного участка, согласования заинтересованного в изготовлении проекта границ земельного участка лица, а также смежных землепользователей.".
1.7.Пункт 3.6 изложить в следующей редакции: "3.6. В заключении городских служб об использовании земельного участка (приложение N 5) указываются:
а) границы фактически занимаемого земельного участка, границы земельного участка, который может быть предоставлен, границы возможного публичного сервитута;
б) заключения ответственных должностных лиц:
- информация о принадлежности земельного участка в состав следующих земель: сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; водоохранного и санитарно-защитного назначения; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие); транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности морских и речных портов, аэропортов, а также отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития; предусмотренных Генеральным планом развития г. Улан-Удэ для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования; не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- наличие инженерных коммуникаций на земельном участке;
- наличие замечаний по границам предоставляемого земельного участка с учетом сведений, содержащихся на дежурном плане;
в) основной и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка;
г) согласование с заинтересованным в изготовлении проекта границ лицом и начальником Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ.".
2.Пресс-службе Администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ