Решение от 30.04.2013 г № 690-57

О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 N 807-82 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности»

В целях совершенствования и приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1.Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, следующие изменения и дополнения:
1.1.В пункте 2.1 Положения слово "граждане" заменить словом "физические".
1.2.Пункт 2.1.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
4.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
4.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
5.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
5.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня;
8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Документы, перечисленные в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 настоящего пункта, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Заявление о приобретении прав на земельный участок подается в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, под существующими объектами недвижимости", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 N 246, в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".

1.3.Пункт 2.1.2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1.2. В месячный срок со дня регистрации заявления при наличии сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц;
- при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, в случае если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
3) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка в случаях:
- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Улан-Удэ";

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;
- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;
- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;
- на испрашиваемом земельном участке находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя, или отсутствие заявлений от всех собственников здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке;
- представление неполного комплекта документов, указанных в пп. 2.1.1 настоящего Положения.".
Пункт 1.4 вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.4.В пункте 2.2 Положения слова "в трехдневный срок" заменить словами "в течение трех календарных дней" и слова "в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ" заменить словами "в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ".
Пункт 1.5 вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.5.Пункт 2.2.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.2.1 Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ изготавливает и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории (далее - схему расположения земельного участка), направляет решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 23 календарных дней со дня поступления заявления и документов.
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выдается заявителю (заявителям) в течение трех календарных дней со дня их получения от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ.
Заявитель (заявители) обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет кадастровый паспорт земельного участка либо уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, под существующими объектами недвижимости", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 N 246, непосредственно в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).
В случае необходимости изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка общий срок рассмотрения заявления, изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка, выдача заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением данной схемы не может превышать 30 календарных дней со дня поступления такого заявления или обращения.".

1.6.Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2. Предоставление земельных участков осуществляется:
1) в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год) с проведением и без проведения торгов для целей размещения:
- объектов, не относящихся к недвижимому имуществу, в том числе нестационарных объектов: торговых, бытовых услуг; металлических гаражей;
- открытых площадок для складирования материалов;
- автомобильных стоянок и парковок (без права возведения объектов капитального строительства);
- лодочных станций, площадок для дрессировки и выгула собак, спортивных и тренировочных площадок, площадок для обучения вождению автомобилей;
- пляжей и зон отдыха;
- детских развлекательных сооружений;
2) в аренду, в собственность без проведения торгов для целей:
- обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства.".

Пункт 1.7 вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.7.Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3. Физическое и (или) юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238.
К заявлению о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".

Пункты 1.8, 1.9 вступили в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.8.Пункт 3.4 Положения исключить.
1.9.Пункты 3.5, 3.6 и 3.7 Положения изложить в следующей редакции:

"3.5. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ определяет возможность предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.
3.6. В случае невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления дает письменный мотивированный отказ заявителю.
3.7. В случае возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления размещает в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ" сообщение о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на определенном праве и предусмотренных условиях с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования и указанием на возможность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка для указанных целей. Индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица вправе в течение 10 календарных дней со дня опубликования сообщения подать в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр заявление о приобретении данного земельного участка для целей, не связанных со строительством.
В сообщении о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка не указывается возможность индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка в случае определения возможности предоставления земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, и дополнительного земельного участка для обслуживания объекта индивидуального жилищного строительства.
3.7.1. В случае если по истечении 10 календарных дней со дня размещения сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявления от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц не поступили, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 7 календарных дней изготавливает схему расположения земельного участка, принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и выдает заявителю указанное решение с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка, а также направляет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ копию данного решения с приложением копий заявления и прилагаемых к нему документов.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет кадастровый паспорт земельного участка либо уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238, с указанием испрашиваемого вида права в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр.
Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимается решение о предоставлении земельного участка и копия такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка направляется заявителю.
Цена выкупа земельного участка в собственность определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета. Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в порядке, установленном законодательством Республики Бурятия и нормативными правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.
3.7.2. В случае поступления на основании размещенного сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц, предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке:
Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней со дня поступления заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц уведомляет всех заявителей о формировании данного земельного участка для последующего его предоставления на торгах (конкурсах, аукционах) и утверждает схему расположения земельного участка.
Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухмесячный срок со дня утверждения схемы расположения земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней с момента поступления от кадастрового инженера кадастрового паспорта земельного участка направляет письменное обращение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о проведении торгов по продаже права на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления письменного обращения Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение о проведении торгов по продаже права на земельный участок и размещает сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ" и направляет уведомления заявителям, указанным в абзаце 1 п. 3.3, абзаце 1 пп. 3.7.2.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на земельный участок в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.".
1.10.Пункт 3.8 Положения исключить.
1.11.Пункт 3.9 Положения добавить абзацем следующего содержания:

"Требования по размерам предоставляемых земельных участков для обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства не распространяются на земельные участки для указанных целей, сформированных до вступления в силу решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.06.2011 N 456-34, т.е. до 30.06.2011.".

1.12.Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.12 следующего содержания:

"3.12. В случае обращения(й) заявителя(ей) через многофункциональный центр письменный мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением данной схемы либо копия решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка могут быть выданы (направлены) заявителю(ям) через многофункциональный центр. В случае, если заявление было подано в электронном виде через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг.".

1.13.Пункт 4.3 Положения изложить в следующей редакции:

"4.3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность за плату и в аренду исключительно на торгах (конкурсах, аукционах). Предоставление земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта в аренду исключительно на аукционе.
Предоставление пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, в аренду осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется для строительства:
- объектов торгового назначения;
- объектов общественного питания;
- объектов для временного проживания (гостиницы, гостевые дома, пансионаты, дома отдыха, мотели, кемпинги, центры обслуживания туристов и прочие типы и категории объектов для временного проживания);
- лечебно-диагностических центров и прочих типов и категорий объектов, связанных с предпринимательской деятельностью в области медицины;
- объектов досуга и развлечения;
- бизнес-центров, офисных центров, офисов фирм, компаний, в том числе организаций кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических, рекламных агентств и прочих объектов, относящихся к данным типам и категориям;
- производственных (промышленных) предприятий, заводов, фабрик, баз, мельниц, пекарен, крупорушек, прочих производственных объектов всех иных типов и категорий, в том числе отдельных зданий (сооружений) подобного назначения и прочих объектов, относящихся к данным типам и категориям;
- складов всех типов, категорий и назначения;
- станций технического обслуживания, дилерских центров, мастерских автосервиса и шиномонтажа, автозаправочных и газовых автозаправочных станций, автомобильных моек, гаражей индивидуальных транспортных средств, гаражных кооперативов, прочих объектов всех иных типов и категорий для обслуживания, продажи и хранения транспортных средств и сельскохозяйственной техники.
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта возможно:
- лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
- пользователям недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
- государственным, муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;
- лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.".

Пункт 1.14 вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.14.Подпункт 4.6.1 Положения изложить в следующей редакции:

"Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства обеспечивает следующие работы по формированию земельного участка:
- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
- определение разрешенного использования земельного участка;
- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней с момента поступления от кадастрового инженера кадастрового паспорта земельного участка направляет письменное обращение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о проведении торгов по продаже права на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ после получения указанных документов от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:
- принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
- определяет начальную цену предмета аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета;
- осуществляет размещение сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в семидневный срок со дня принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ".

".
1.15.Подпункт 4.6.4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.6.4. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ публикует в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ" сообщение о результатах торгов (конкурсов, аукционов) в трехдневный срок со дня проведения торгов.".

Пункт 1.16 вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.16.Подпункт 4.7.1 Положения изложить в следующей редакции:

"4.7.1. Физическое или юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, подает заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр.
Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с обоснованием примерной площади земельного участка оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для строительства по процедуре предварительного согласования мест размещения объекта на территории г. Улан-Удэ", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 240.
В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей).
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".

Пункт 1.17. вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.17.Подпункт 4.7.2 Положения изложить в следующей редакции:

"4.7.2. Выбор земельного участка осуществляется в следующем порядке:
Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 15 календарных дней со дня поступления заявления определяет возможность предоставления земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.
В случае определения невозможности размещения объекта Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение об отказе в размещении объекта. Решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
В случае определения возможности размещения объекта Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:
а) направляет запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
б) информирует население о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка путем размещения сообщения в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ" с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;
в) уведомляет заявителя о возможности размещения объекта, направлении запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, организации для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; публикации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, указанных в части "б" подпункта 4.7.2 Положения.
На запрос Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в двухнедельный срок со дня получения запроса обязаны бесплатно предоставить технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение, либо указать о возможности децентрализованного подключения такого объекта.
При поступлении в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 5 рабочих дней утверждает схему расположения и оформляет акт о выборе земельного участка для строительства и направляет его в уполномоченный государственный орган охраны памятников для согласования акта о выборе земельного участка с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.
Форма и содержание акта о выборе земельного участка утверждаются постановлением Администрации г. Улан-Удэ.
В случае получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка принимает решение об отказе в размещении объекта и направляет его заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
При поступлении согласованного акта о выборе земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, и в семидневный срок со дня утверждения направляет его заявителю, а также в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для сведения.
В случае обращения(й) заявителя(ей) через многофункциональный центр решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, с приложением схемы расположения земельного участка либо об отказе в размещении объекта может быть выдано (направлено) заявителю(ям) через многофункциональный центр. В случае, если заявление поступало в электронной форме через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг.".

Пункт 1.18 вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.18.Раздел 4 Положения дополнить подпунктом 4.7.3 следующего содержания:

"4.7.3. В случае поступления заявлений от иных физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня опубликования сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования. Предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с п. 4.6.1, 4.6.2 Положения.".

Пункты 1.19, 1.20 вступили в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.19.В разделе 5 Положения слова "Управление архитектуры и градостроительства" заменить словами "Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ", за исключением пунктов 5.25 и 5.26 Положения.
1.20.Пункт 5.9 Положения изложить в новой редакции:

"5.9. Администрация района г. Улан-Удэ ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет список граждан, подавших заявление о предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства (далее - список) в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству.".

Пункт 1.21. вступил в силу с 11 июня 2013 года (абзац второй пункта 2 данного документа).
1.21.Пункт 5.10 Положения изложить в новой редакции:

"5.10. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству в месячный срок с момента получения списка формирует единый список граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, готовит проект распоряжения Администрации г. Улан-Удэ об утверждении списка (о внесении изменений в список), определяет потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках и направляет информацию о потребности в администрацию района г. Улан-Удэ для доведения до сведений заинтересованных граждан.".

1.22.В пункте 5.11 Положения слова "в течение 7 дней" заменить словами "в течение семи календарных дней".
1.23.В пункте 5.12 Положения слова "в трехдневный срок" заменить словами "в течение трех рабочих дней".
1.24.В пункте 5.14 Положения слова "в течение семи дней" заменить словами "в течение семи календарных дней".
1.25.В пункте 5.23 Положения слова "в срок 7 дней" заменить словами "в течение семи календарных дней".
1.26.В пункте 6.5 после слов "в жилых помещениях" добавить слова ", за исключением граждан, имеющих трех и более детей".
2.Решение вступает в силу с момента его официального опубликования, за исключением пунктов 1.4, 1.5, 1.7 - 1.9, 1.14, 1.16 - 1.21 настоящего решения.
Указанные пункты настоящего решения вступают в силу с 11 июня 2013 года.
Мэр г. Улан-Удэ
А.М.ГОЛКОВ