Постановление от 29.06.2012 г № 387
О Порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия и государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений
г. Улан-Удэ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ
БУРЯТИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле" Правительство Республики Бурятия постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия и государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
2.Установить цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия и государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в следующих размерах:
1) в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, приобретающим в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки, если:
- в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
- такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
2) в десятикратном размере ставки земельного налога (на начало текущего календарного года) за единицу площади земельного участка лицам, не указанным в подпункте 1 настоящего пункта.
3.Рекомендовать органам местного самоуправления в Республике Бурятия до 1 сентября 2012 года разработать и принять нормативные правовые акты, устанавливающие цены выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок определения цены этих земельных участков и их оплаты.
4.Определить координатором реализации пункта 3 настоящего постановления Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Контрольный комитет Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия (Мещеряков С.А.).
6.Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2012 года.
Глава Республики Бурятия -
Председатель Правительства
Республики Бурятия
В.НАГОВИЦЫН
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ И
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1.Настоящий Порядок регулирует вопросы определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия и государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений (далее - Порядок), в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2.Цена при продаже земельного участка определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога в случаях, установленных федеральным законодательством.
3.При определении цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений цена рассчитывается по следующей формуле:
Ц = КС x СЗН x Р, где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
СЗН - ставка земельного налога, %%;
Р - размер кратности ставки земельного налога.
4.При определении цены земельных участков в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящего постановления, цена рассчитывается по следующей формуле:
Ц = КС x К, где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, %%.
5.Оплата за земельные участки производится единовременно. Датой оплаты земельных участков считается дата поступления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Республике Бурятия.
6.Срок оплаты покупателем земельных участков устанавливается в договоре купли-продажи.
7.Покупатель оплачивает цену земельного участка путем перечисления денежных средств в рублях Российской Федерации в территориальные органы Федерального казначейства на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.
8.В платежном документе на перечисление оплаты в числе обязательных реквизитов указываются назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи земельного участка.