Решение от 14.11.2011 г № 23
Об установлении пороговых значений дохода, приходящегося на каждогочлена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членовсемьи и подлежащего налогообложению, в целях признания гражданмалоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда
Руководствуясь статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, статьей 7 Закона Республики Бурятия от 29.12.2005 № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма», статьей 10 Приказа Министерства регионального развития от 25.02.2005 г. № 17 «Об утверждении методических рекомендации для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений жилищного фонда по договорам социального найма» Совет депутатов муниципального образования сельское поселение «Хоринское» решил:
1.Пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - пороговое значение дохода), определять исходя из уровня среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по рыночной стоимости приобретения жилого помещения с учетом нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Пороговое значение дохода рассчитывается по формуле:
где:
ПД - пороговое значение дохода, необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетному показателю рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, руб.;
ПС - процентная ставка по кредиту за месяц исходя из годовой средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту по Республике Бурятия по данным Центрального банка Российской федерации на начало года (десятичная дробь);
-120 - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита;
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;
0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом;
НП - норма предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма определяемая решением Совета депутатов муниципального образования сельское поселение «Хоринское», кв.м.;
РЦ - средняя расчетная рыночная стоимость одного кв. м жилья, определяемая Министерством регионального развития Российской Федерации, руб.;
РС - количество членов семьи, чел.
2.Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального фонда по договорам социального найма (далее - пороговое значение стоимости имущества) определить исходя из средней рыночной стоимости одного кв. м. жилья, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации и нормы предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Пороговое значение стоимости имущества рассчитывается по формуле:
ПС = 0,З х РЦ х НП, где:
ПС - пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко прожинающего гражданина) и подлежащего налогообложению, руб.;
РЦ - средняя расчетная рыночная стоимость одного кв. м жилья определяемая Министерством регионального развития Российской Федерации, руб.;
НП - норма предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма определяемая решением Совета депутатов муниципального образования сельское поселение «Хоринское», кв.м.
0,3 - коэффициент от стоимости приобретаемого жилого помещения равнозначный первоначальному взносу по ипотечному кредиту без обязательного страхования ответственности заемщика.
3.С целью применения в расчетах, определить среднюю расчетную рыночную стоимость одного кв. м жилья на текущий год в размере средней расчетной рыночной стоимости одного кв. м жилья, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации в IV квартале предыдущего года.
4.Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда устанавливаются ежегодно Советом депутатов муниципального образования сельское поселение «Хоринское».
5.Обнародовать данное решение на информационных стендах.
6.Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.
Глава муниципального образования сельское поселение «Хоринское»
С.Г.Бабуев