| N
п/п |
Приложение,
показатель |
Порядок определения
показателя |
Значение |
Примеры значения |
| Приложение 1 |
| 1 |
Количество
многоквартирных
домов, находящихся в
управлении УО |
Определяется
количеством
многоквартирных
домов на основании
договора,
заключенного в
соответствии со
статьей 162 ЖК РФ |
Число домов |
7
84
692 |
| 2 |
Общая площадь
многоквартирных
домов, находящихся в
управлении УО |
Определяется суммой
общей площади всех
многоквартирных
домов, находящихся
в управлении УО |
Число
полных
квадратных
метров |
126
2395
978962 |
| 3 |
Раскрытие информации
управляющей
организацией в
соответствии с
постановлением
Правительства РФ от
23.09.2010 N 731 "Об
утверждении
стандарта раскрытия
информации
организациями,
осуществляющими
деятельность в сфере
управления
многоквартирными
домами" |
Определяется
наличием
официального
интернет-сайта, где
приведена
информация в
соответствии со
стандартом
раскрытия |
Указывается
официальный
сайт |
www.spas-dom.ru;
www.degkh.ru;
www.sibir-uk.ru |
| 4 |
Нахождение
управляющей
организации в
Реестре организаций,
обслуживающих и
управляющих
многоквартирными
домами в городе
Улан-Удэ на дату
представления
информации для
рейтинга |
Определяется
наличием
действующего
документа о
включении в Реестр
на момент
предоставления
информации по
показателю за
отчетный период |
"Да" или
"Нет" |
Да
Нет |
| 5 |
Нахождение
управляющей
организации в
составе
саморегулируемой
организации |
Определяется
наличием
действующего
документа о
членстве в СРО на
момент
предоставления
информации по
показателю за
отчетный период |
"Да" или
"Нет" |
Да
Нет |
| 6 |
Наличие у
управляющей
организации
сертификата
уполномоченного
органа по
сертификации по
основному виду
деятельности на дату
представления
информации для
рейтинга |
Определяется
наличием
действующего
документа о
сертификации
организации в сфере
управления
многоквартирными
домами на момент
предоставления
информации по
показателю за
отчетный период |
"Да" или
"Нет" |
Да
Нет |
| 7 |
Доля общей площади
помещений
многоквартирных
домов, находящихся в
управлении УО,
собственники в
которых заключили
договор управления |
Рассчитывается как
частное от деления
общей (суммарной)
площади помещений,
указанной в
заключенных
договорах
управления на сумму
общих площадей
помещений в домах,
находящихся в
управлении
управляющей
организации |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 8 |
Доля многоквартирных
домов от всех домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации, при
управлении которыми
применен договор
управления
многоквартирного
дома с собственником
помещения,
рекомендованный
Администрацией
города Улан-Удэ |
Рассчитывается как
частное от деления
количества
многоквартирных
домов, указанного в
заключенных
договорах
управления,
рекомендованных
Администрацией
города Улан-Удэ, на
общее количество
домов, находящихся
в управлении
управляющей
организации |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,836
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 9 |
Доля многоквартирных
домов от всех домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации, в
которых решением
общих собраний
собственников
избраны
уполномоченные
представители
собственников дома |
Рассчитывается как
частное от деления
количества домов, в
которых решением
общих собраний
собственников
избраны
уполномоченные
представители
собственников
помещений, на общее
количество домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,836
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 10 |
Доля многоквартирных
домов, состоящих в
товариществе
(товариществах)
собственников жилья,
от всех домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации, с
которыми заключены
договоры управления |
Рассчитывается как
частное от деления
количества домов,
состоящих в
товариществах
собственников
жилья, с которыми
заключены договоры
(управления,
подряда,
обслуживания), на
общее количество
домов, находящихся
в управлении
управляющей
организации |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,836
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 11 |
Доля многоквартирных
домов от всех домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации,
оборудованных
общедомовыми
приборами учета на
системах:
1) холодного
водоснабжения,
2) горячего
водоснабжения,
3) отопления,
4) электроснабжения |
Рассчитывается как
частное от деления
количества домов,
оборудованных
приборами учета, на
общее количество
домов, находящихся
в управлении
управляющей
организации по
каждому виду учета |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр для
каждого
вида
приборов |
1,00
0,836
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 12 |
Доля многоквартирных
домов от всех домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации, на
которых заключены
энергосервисные
контракты |
Рассчитывается как
частное от деления
количества домов,
на которых
заключены
энергосервисные
контракты, на общее
количество домов,
находящихся в
управлении
управляющей
организации |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 13 |
Доля сбора
управляющей
организацией
начисленных
населению платежей
за жилищнокоммунальные услуги
за отчетный период |
Определяется как
частное от деления
количества
собранных средств
на количество
начисленных средств
за отчетный период |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,05
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 14 |
Доля кредиторской
задолженности от
расходов за
предыдущие 12
месяцев деятельности |
Частное от деления
суммы кредиторской
задолженности УО на
конец отчетного
периода на сумму
произведенных УО
расходов за
предыдущие 12
месяцев
деятельности |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 15 |
Доля дебиторской
задолженности от
полученных доходов
за предыдущие 12
месяцев деятельности |
Частное от деления
суммы дебиторской
задолженности УО на
конец отчетного
периода на сумму
полученных УО
доходов за
предыдущие 12
месяцев
деятельности |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,00
0,202
0,0607
0,00213
0,000403 |
| 16 |
Отношение
кредиторской
задолженности к
дебиторской |
Частное от деления
суммы кредиторской
задолженности УО на
конец отчетного
периода на сумму
дебиторской
задолженности УО на
конец отчетного
периода |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
1,27
1,00
0,967
0,0213
0,00403 |
| 17 |
Доля всех затрат на
управление от
стоимости работ и
услуг по содержанию
и ремонту общего
имущества по всем
договорам управления |
Частное от деления
фактической суммы
затрат УО на
управление на
стоимость работ и
услуг по содержанию
и ремонту общего
имущества по всем
договорам
управления за
предыдущие 12
месяцев
деятельности |
Число,
состоящее
не менее
чем из трех
значащих
цифр |
0,567
0,0912
0,00967 |