Приложение к Постановлению от 15.05.2008 г № 247 Положение
Положение о бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Г. Улан-удэ
1.Общие положения
1.1.Настоящим Положением устанавливается процедура и сроки рассмотрения заявлений граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории г. Улан-Удэ в соответствии с действующим законодательством.
1.2.Администрация г. Улан-Удэ в лице Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, уполномоченного на управление и распоряжение земельными участками на территории г. Улан-Удэ, обеспечивает предоставление гражданам, постоянно проживающим в г. Улан-Удэ, земельных участков для индивидуального жилищного строительства на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.3.Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан на территории города Улан-Удэ осуществляется в пределах нормативных размеров, установленных соответствующими нормативно-правовыми актами.
2.Порядок рассмотрения заявлений граждан и принятия решений по предоставлению земельных участков гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
2.1.В целях приобретения земельного участка в собственность бесплатно граждане подают заявление о выборе земельного участка, изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с приложением следующих документов:
- копии документа, удостоверяющего личность граждан;
- копии нотариально удостоверенной доверенности (для лиц, действующих от имени заинтересованного лица);
- справки с места жительства;
- справки о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- выписки из Единого государственного реестра прав о существующих и ранее зарегистрированных правах на земельные участки;
- выписки из ФГУП "Ростехинвентаризация" о существующих и ранее зарегистрированных правах на земельные участки;
- выписки из Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ о существующих и ранее зарегистрированных правах на земельные участки.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
2.2.Заявления граждан о выборе земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка рассматриваются в порядке очередности подачи заявления.
2.3.Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок уведомляет Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ об обращении гражданина с заявлением о выборе земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка. Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ на основании сведений государственного земельного кадастра и документов территориального планирования и правил землепользования и застройки г. Улан-Удэ в двухмесячный срок обеспечивает выбор земельного участка, изготавливает схему расположения земельного участка и направляет ее в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
2.4.Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ после поступления схемы расположения земельного участка принимает решение об ее утверждении и опубликовывает информацию о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка в средствах массовой информации. Один экземпляр схемы расположения остается в архиве Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, второй направляется в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ, третий экземпляр схемы расположения земельного участка выдается лично заявителю либо его представителю.
Гражданин на основании схемы расположения земельного участка за свой счет обеспечивает через соответствующую землеустроительную организацию установление границ земельного участка на местности и изготовление кадастрового паспорта земельного участка.
2.5.После получения санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам, а также кадастрового паспорта земельного участка граждане подают заявление о приобретении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с приложением следующих документов:
- копии документа, удостоверяющего личность граждан;
- копии нотариально удостоверенной доверенности (для лиц, действующих от имени заинтересованного лица);
- справки о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- копии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам;
- копии кадастрового паспорта земельного участка;
- выписки из Единого государственного реестра прав о существующих и ранее зарегистрированных правах на земельные участки.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
2.6.В месячный срок с момента подачи заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
2.7.Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и для снятия гражданина с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Соответствующее решение в недельный срок с момента принятия направляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.